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    OHM-CENTER... Attraktive Büroeinheiten in modernem Büroensemble

    Gewerbefläche ca.:
    4.080,00 m²
    Baujahr:
    1991
    Innen3 OHM-CENTER... Attraktive Büroeinheiten in modernem Büroensemble
    Innen3
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    • Innen1 OHM-CENTER... Attraktive Büroeinheiten in modernem Büroensemble
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    • Innen2 OHM-CENTER... Attraktive Büroeinheiten in modernem Büroensemble
    • Innen6 OHM-CENTER... Attraktive Büroeinheiten in modernem Büroensemble
    • Innen7 OHM-CENTER... Attraktive Büroeinheiten in modernem Büroensemble
    • Innen8 OHM-CENTER... Attraktive Büroeinheiten in modernem Büroensemble
    • Grundriss 2 OG Links OHM-CENTER... Attraktive Büroeinheiten in modernem Büroensemble
    • Grundriss 5 OG Mitte OHM-CENTER... Attraktive Büroeinheiten in modernem Büroensemble

    Gewerbeobjekt mieten in Unterschleißheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6642 / ID: 17114258)
    85716 Unterschleißheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    2,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    4.080,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    610,00 m²
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    OHM-CENTER... Attraktive Büroeinheiten in modernem Büroensemble

    Das modern ausgestattete Bürogebäude aus dem Jahr 1991 befindet sich im Gewerbegebiet von Unterschleißheim. Der großzügige, repräsentative Empfangs- und Eingangsbereich beinhaltet einen Aufzug und das Hauptreppenhaus, mehrere Nebeneingänge mit weiteren Treppenhäusern sind vorhanden. Eine Kühlung in den Besprechungs-, Schulungs- sowie in den Serverräumen könnte nachträglich eingebaut werden. Die mehrstöckigen Gebäudeteile bestechen zudem durch großflächige Fensterfronten, lichtdurchflutete Büros und eine moderne Haustechnik. Die großzügig gestalteten Grünflächen runden das Gesamtkonzept ab. Hervorzuheben ist der günstige Gewerbesteuerhebesatz von 330 %. Den künftigen Mietern steht in fußläufiger Entfernung eine Kantine zur Verfügung.

    - Bodenbelag nach Mieterwunsch
    - helle Türen
    - große Fenster
    - Beleuchtung mittels Spiegelrasterleuchten
    - Teeküchen
    - getrennte WCs
    - Fensterbankkanäle mit IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift
    - Raumhöhe von ca. 3,00 m
    - außen liegender Sonnenschutz
    - Klimageräte nachrüstbar

    Gesamtfläche: 4080.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - zahlreiche Aussenstellplätze/ Parkhaus (à € 40,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie Aussenstellplätze/ Tiefgarage (à € 30,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen (auf Anfrage)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis TT. Monat JJJJ) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 183,7 kWh/(m²*a) und für Strom 22 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

    teilbar ab 610.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    183,7 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    22 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen A92 und B13, unweit der Auffahrt Unterschleißheim
    - die S-Bahn Lohhof erreicht man in ca. 17 Minuten
    - im nahen Umfeld gibt es einen Supermarkt
    - einige Restaurants und Snackbars befinden sich in fußläufiger Nähe
    - verkehrsgünstiges Gewerbegebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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