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    Heller praktischer Büroraum in Unterschleißheim

    535,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    39,00 m²
    Baujahr:
    1987
    Juergen Jotzo pixelio Heller praktischer Büroraum in Unterschleißheim
    Juergen Jotzo pixelio
    • Juergen Jotzo pixelio Heller praktischer Büroraum in Unterschleißheim
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    • Sanitär Heller praktischer Büroraum in Unterschleißheim
    • Archiv Heller praktischer Büroraum in Unterschleißheim

    Gewerbeobjekt mieten in Unterschleißheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (46300WD / ID: 15872704)
    85716 Unterschleißheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Wilhelm von Dreden
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    089-17958196, 0157-71757168, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    535,00 €
    Miete inkl. NK
    700,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    165,00 €
    Kaution
    1.605,00
    Provision
    Mieterprovision 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt
    Details
    Gewerbefläche ca.
    39,00 m²
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Arbeiten muß auch Spaß machen: in angenehmen, aber sachlichen modernen Räumen. Deshalb sind Sie hier richtig. Der Raum ist hell und gut proportioniert, der Blick aus den Fenstern kann weit übers Land schweifen.

    Heller und geräumiger Büroraum, großzügiger Flur, WC mit Vorraum, Archivraum. Wände geweißelt, Böden Laminat "Buchenparkett", Zentralheizung. Kabelkanäle für EDV vorhanden. Im Treppenhaus auf halbem Absatz gibt es einen Lift. Der WC-Vorraum könnte zur Teeküche umgebaut werden.

    Kaution 3 MM. Stellplätze im Hof nach Absprache.

    Die angegebenen Nebenkosten sind ein Fixpreis, lediglich der Strom wird separat abgerechnet. Die Warmmiete ist somit ein Festpreis.Die Preise für Miete und Nebenkosten sind Nettopreise, zuzüglich MWSt. 19%.





    .

    Fußboden: Fertigparkett
    Gesamtfläche: 54.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 18.4.2026.
    Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 203.60 kwh/(m²*a).
    Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 34.50 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

    Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.
    Maklerprovision:
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist und ohne unser Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben werden darf. Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Wenn durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Vertrag zustande kommt, ist die Mieterprovision in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig.

    Warmmiete
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    203.60 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    34.50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2026/04/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    Lage und Besonderheiten
    Die Büroetage liegt im 3. Stock eines gepflegten Bürogebäudes im Gewerbegebiet von Unterschleißheim. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die S- Bahn S1, München - Flughafen München hält hier, eine Bushaltestelle ist in der Nähe des Hauses. Gleich im Anschluß an das im nördlichen Stadtgebiet liegende Gewerbegebiet befindet sich die Autobahnauffahrt auf die A92, ein direkter Anschluß zum Flughafen München.
    Unterschleißheim wurde als Ort im Jahr 785 n. Chr. erstmalig urkundlich erwähnt. Heute zeichnet es sich aus durch kräftiges Wachstum, im Jahr 2000 wurde es zur Stadt erhoben. Es ist ein blühender Wirtschaftsstandort, auch bedingt durch die Nähe zu München, hier befindet sich z.B. die Europazentrale von Microsoft oder ein großes BMW- Werk.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Wilhelm von Dreden
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    Telefon 089-17958196, 0157-71757168, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    E-Mail w.dreden@immobilien-zippold.de
    URL www.immobilien-zippold.de
    Anbieter kontaktieren
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