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    Helle praktische Büroräume in Unterschleißheim

    685,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    52,00 m²
    Baujahr:
    1987
    Büro Helle praktische Büroräume in Unterschleißheim
    Büro
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    Gewerbeobjekt mieten in Unterschleißheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (46603WD / ID: 17063592)
    85716 Unterschleißheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Wilhelm von Dreden
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    089-17958196, 0157-71757168, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    685,00 €
    Miete inkl. NK
    900,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    215,00 €
    Kaution
    2.055,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    52,00 m²
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Arbeiten muß auch Spaß machen: in angenehmen, aber sachlichen modernen Räumen. Deshalb sind Sie hier richtig. Die Räume sind hell und gut proportioniert, der Blick aus den Fenstern kann weit übers Land schweifen.

    2 helle und geräumige Büroräume, großzügiger Flur, WC mit Vorraum. Wände geweißelt, Böden Laminat "Buchenparkett", Zentralheizung. Kabelkanäle für EDV vorhanden. Im Treppenhaus auf halbem Absatz gibt es einen Lift. Der WC-Vorraum könnte zur Teeküche umgebaut werden.

    Kaution 3 MM. Stellplätze im Hof nach Absprache.

    Die angegebenen Nebenkosten sind ein Fixpreis, lediglich der Strom wird separat abgerechnet. Die Warmmiete ist somit ein Festpreis.Die Preise für Miete und Nebenkosten sind Nettopreise, zuzüglich MWSt. 19%.





    .

    Fußboden: Fertigparkett
    Gesamtfläche: 65.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 18.4.2026.
    Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 203.60 kwh/(m²*a).
    Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 34.50 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

    Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Die zu zahlende Provision wird vom Vermieter übernommen.

    Warmmiete
    Summemiete netto:685EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:215EUR (USt:0EUR)
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2026/04/18
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    Lage und Besonderheiten
    Die Büroetage liegt im 3. Stock eines gepflegten Bürogebäudes im Gewerbegebiet von Unterschleißheim. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die S- Bahn S1, München - Flughafen München hält hier, eine Bushaltestelle ist in der Nähe des Hauses. Gleich im Anschluß an das im nördlichen Stadtgebiet liegende Gewerbegebiet befindet sich die Autobahnauffahrt auf die A92, ein direkter Anschluß zum Flughafen München.
    Unterschleißheim wurde als Ort im Jahr 785 n. Chr. erstmalig urkundlich erwähnt. Heute zeichnet es sich aus durch kräftiges Wachstum, im Jahr 2000 wurde es zur Stadt erhoben. Es ist ein blühender Wirtschaftsstandort, auch bedingt durch die Nähe zu München, hier befindet sich z.B. die Europazentrale von Microsoft oder ein großes BMW- Werk.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Wilhelm von Dreden
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    Telefon 089-17958196, 0157-71757168, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    URL www.immobilien-zippold.de
    Anbieter kontaktieren
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