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    Attraktive Büro- und Serviceflächen vor den Toren Münchens

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    386,00 m²
    Baujahr:
    1992
    Treppenhaus2 Attraktive Büro- und Serviceflächen vor den Toren Münchens
    Treppenhaus2
    • Treppenhaus2 Attraktive Büro- und Serviceflächen vor den Toren Münchens
    • Empfang Attraktive Büro- und Serviceflächen vor den Toren Münchens
    • Büro1 Attraktive Büro- und Serviceflächen vor den Toren Münchens
    • Flur Attraktive Büro- und Serviceflächen vor den Toren Münchens
    • Außen3 Attraktive Büro- und Serviceflächen vor den Toren Münchens
    • Innen2 Attraktive Büro- und Serviceflächen vor den Toren Münchens
    • Außen1 Attraktive Büro- und Serviceflächen vor den Toren Münchens
    • Büro2 Attraktive Büro- und Serviceflächen vor den Toren Münchens
    • Grundriss 1 OG MB 3 Attraktive Büro- und Serviceflächen vor den Toren Münchens

    Gewerbeobjekt mieten in Unterschleißheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (5770 / ID: 15792313)
    85716 Unterschleißheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    9,75 €
    Nebenkosten
    2,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    386,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    386,00 m²
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Pegasus-Business-Center ... Attraktive Büro- und Serviceflächen

    Das Pegasus-Business-Center besteht aus zwei Gebäudeteilen und ist in der Mitte durch ein Parkhaus verbunden. Die Immobilie bietet auf insgesamt mehr als 20.000 m² unterschiedlichen Nutzern die Möglichkeit, Büro-, Service- und Produktionsflächen unter einem Dach anmieten zu können. Alle Flächen sind über das Parkdeck mit Lastenlifts erreichbar und erschlossen.

    - Bodenbelag nach Mieterwunsch
    - graue Innentüren
    - antrazithfarbene Fenster
    - in die Decke integrierte Beleuchtung
    - Teeküche nach Absprache
    - getrennte WCs
    - Brüstungskanäle für die IT-Verkabelung
    - Personen- und Lastenlift im Gebäude
    - Raumhöhe von ca. 3,05 m- 3,70 m
    - teilweise außen liegender Sonnenschutz
    - Klimatisierung optional
    - direkte Andienung aller Etagen über ebenerdige Rolltore in den jeweiligen Parkdecks

    Gesamtfläche: 386.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze können im Parkhaus angemietet werden (à € 35,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - große Lagerflächen im Untergeschoss (à € 5,50 /m² zzgl. gesetzl Mwst.)
    - Gewerbesteuerhebesatz von 330 %
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 23. Februar 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 91,22 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

    teilbar ab 386.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    91,22 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.02.2015
    Gültig bis
    23/02/2025
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen A92 und B13, unweit der Auffahrt Unterschleißheim
    - die S-Bahn Lohhof erreicht man in ca. 10 Minuten
    - im nahen Umfeld gibt es einen Supermarkt
    - einige Restaurants und Snackbars befinden sich in fußläufiger Nähe
    - verkehrsgünstiges Gewerbegebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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