Login
weitere Angebote

    AIGNER - Mittelständler aufgepasst: Lagerflächen in Unterschleißheim zur Miete

    6.396,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    984,00 m²
    Baujahr:
    1990
    Ansicht AIGNER - Mittelständler aufgepasst: Lagerflächen in Unterschleißheim zur Miete
    Ansicht
    • Ansicht AIGNER - Mittelständler aufgepasst: Lagerflächen in Unterschleißheim zur Miete
    • Eingang AIGNER - Mittelständler aufgepasst: Lagerflächen in Unterschleißheim zur Miete
    • Halle(1) AIGNER - Mittelständler aufgepasst: Lagerflächen in Unterschleißheim zur Miete
    • Halle(2) AIGNER - Mittelständler aufgepasst: Lagerflächen in Unterschleißheim zur Miete
    • Halle(3) AIGNER - Mittelständler aufgepasst: Lagerflächen in Unterschleißheim zur Miete
    • Halle(4) Kopie AIGNER - Mittelständler aufgepasst: Lagerflächen in Unterschleißheim zur Miete
    • Halle AIGNER - Mittelständler aufgepasst: Lagerflächen in Unterschleißheim zur Miete
    • Zufahrt AIGNER - Mittelständler aufgepasst: Lagerflächen in Unterschleißheim zur Miete
    • Stellplätze AIGNER - Mittelständler aufgepasst: Lagerflächen in Unterschleißheim zur Miete
    • Grundriss AIGNER - Mittelständler aufgepasst: Lagerflächen in Unterschleißheim zur Miete

    Gewerbeobjekt mieten in Unterschleißheim

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (34504 / ID: 19931992)
    85716 Unterschleißheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Hasan Kayali
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    (089) 17 87 87 6802, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    6.396,00 €
    Miete inkl. NK
    8.364,00 €
    Nebenkosten
    1.968,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    984,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Baujahr
    1990
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die einstöckige Lagerhalle verfügt über ca. 984 m² Produktions-/ Lager- und Büroflächen und bietet bei einer Raumhöhe von ca. 6,40 m flexible Nutzungsmöglichkeiten. Durch tiefe Fenster sowie das teilverglaste Dach wird eine taghelle Arbeitsatmosphäre geschaffen.

    Die Andienung an die Halle zu Be- und Entladung ist über verschiedene Rolltore möglich.

    Mit einer Traglast von 1.000 kg/m² bieten sich vielseitige Lager- und Produktionsmöglichkeiten. Beheizt werden die Flächen zum einen über die Gaszentralheizung mit Heizkörpern sowie einem Heizlüfter an der Decke. Zur Ausstattung gehören zur gemeinschaftlichen Nutzung getrennte WC’s für Damen und Herren, Starkstromanschluss und Teeküche.

    Eine geschlossene Trennung zum Nachbarmieter gibt es aktuell nicht, da dieser hierdurch die Erschließung der Büroflächen im hinteren Gebäudetrakt sichert.

    Wird die Fläche lediglich für reine Lagerzwecke genutzt, werden die Nebenkosten in Absprache mit dem Vermieter reduziert bzw. erlassen.

    Bei Bedarf stehen bis zu 8 Außenstellplätze zusätzlich zur Anmietung zur Verfügung.

    Gesamtfläche: 1034.00qm


    Zusätzliche Angaben Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Baujahr: 1990
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energiekennwert Strom: 36,8 kWh/(m²*a)
    Energiekennwert Wärme: 181,7 kWh/(m²*a)

    Warmmiete
    • 8 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    05.08.2020
    Lage und Besonderheiten
    Unterschleißheim, am nördlichen Stadtrand Münchens, ist die ideale Ausgangsposition für Ziele innerhalb der Metropolregion München und zu den europäischen Nachbarstaaten in Ost-, Mittel- und Südeuropa. Alle Märkte sind mit LKW, PKW oder per Flugzeug optimal erreichbar.

    Über die direkt angeschlossene Autobahn A92 ist der Standort bestens angebunden. Die Münchner Innenstadt ist binnen 30 Fahrminuten erreichbar, der Flughafen München binnen 15 Fahrminuten. Die Lagerfläche befindet sich im nördlichen Bereich des Gewerbegebietes Lohhof. Sämtliche Einrichtungen des tätglichen Bedarfs, Hotels, Restaurants und Supermärkte sind fußläufig erreichbar.

    Standortvorzüge:

    - Großes Gewerbegebet mit gesundem Branchenmix
    - Günstiger Gewerbesteuerhebesatz
    - Münchner Autokennzeichen und Münchner Telefonnummer (089-Vorwahl)

    Entfernungen zu deutschen Großstädten:

    - Berlin: ca. 570 km
    - Nürnberg: ca. 166 km
    - Regensburg: ca. 110 km
    - Stuttgart: ca. 220 km

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Hasan Kayali
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon (089) 17 87 87 6802, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.