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    Neubau Büro - beste Lage Gewerbepark Unterhaching

    3.402,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    324,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2018
    Hausansicht Neubau Büro - beste Lage Gewerbepark Unterhaching
    Hausansicht
    • Hausansicht Neubau Büro - beste Lage Gewerbepark Unterhaching
    • Konferenzraum Neubau Büro - beste Lage Gewerbepark Unterhaching
    • Großraumbüro mit Option auf Abtrennung Neubau Büro - beste Lage Gewerbepark Unterhaching
    • Großzügiger Eingangs-/Empfangsbereich Neubau Büro - beste Lage Gewerbepark Unterhaching
    • Einzel-/Zweierbüro Neubau Büro - beste Lage Gewerbepark Unterhaching
    • Grundriss Neubau Büro - beste Lage Gewerbepark Unterhaching

    Gewerbeobjekt mieten in Unterhaching

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/612-612/6164 / ID: 17210391)
    82008 Unterhaching
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Jana Köhler
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    www.kskmse.de
    089 23801 4274
    089 23801 974274
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.402,00 €
    Miete inkl. NK
    4.050,00 €
    Preis/m²
    10,50 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    648,00 €
    Kaution
    10.200,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    324,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2018
    Etage
    1 von 2
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Gewerbe- und Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss am Grünwalder Weg im Gewerbegebiet Unterhaching.
    Die Räumlichkeiten sind besonders geeignet als Büro, Kanzlei, Praxis, Kosmetikstudio, usw.

    Fertigstellung in 2018. Kleinere Ausstattungswünsche (Bsp. Bodenbelag) können vom Mieter noch gewählt werden.

    Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

    Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschließlich per Email an Vermietungen@kskmse.de

    Großzügiger Eingangs-/Empfangsbereich, 4 Einzel- oder Zweierbüros (je ca. 23 bzw. 24 m²), ein Großraumbüro mit ca. 52 m², ein Konferenzraum, eine Küche, jeweils ein Damen-/Männer WC mit 3 bzw. 2 Toiletten, ein Technik-/Serverraum, ein Archiv mit ca. 18 m², Teppichboden (wird noch verlegt).

    Video-Gegensprechanlage von Busch-Jäger nach neuestem Stand der Technik. Sicherheitsschließanlage.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 324qm


    Zusätzliche Angaben Praxis
    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht:
    mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision oder Wertersatz verlangt.

    Warmmiete
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf für Wärme
    142,00 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    6,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.03.2018
    Gültig bis
    2028/03/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Unterhaching befindet sich im Süden von München und ist über den südlichen Autobahnring (A95) (E54), Anschlussstelle Taufkirchen, von der Münchner City aus schnell und bequem zu erreichen. Das Autobahnkreuz Brunnthal und die A8 (München-Salzburg) liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Die S-Bahnstation "Taufkirchen" der S-Bahnlinie S5 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Teilweise im 10-Minutentakt erreichen Sie bequem in ca. 15 Minuten den Ostbahnhof und in ca. 25 Minuten den Marienplatz in der Stadtmitte.

    Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Jana Köhler
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    Telefon 089 23801 4274
    Fax 089 23801 974274
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.