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Innen1
Gewerbeobjekt mieten in UnterhachingBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(6074 / ID: 16537359)
82008 Unterhaching
Deutschland
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
+49(0)89 5404 148-10
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Details
Objekt und Ausstattung
Komfortable Büros mit bester Infrastruktur
Das großzügige und mit viel Grün und Wasserflächen angelegte Areal ’Erlenhofpark’ liegt zentral in Unterhaching mit guter Anbindung an die A8. Es befindet sich ein 4-Sterne-Hotel mit Konferenzräumen und Catering, Bar, Restaurants und Biergarten auf dem Gelände. Die modernen Gebäude verfügen über verschiedenste Büroflächen ab 100 m². Die Raumaufteilung der jeweiligen Bürofläche kann den Bedürfnissen des neuen Mieters angepasst werden. Der Gewerbesteuersatz liegt hier bei günstigen 295 %. - Teppichboden - helle Türen, zum Teil auch Glastüren - weiße Schallschutzfenster - Deckenrasterleuchten - Teeküche nach Absprache - getrennte WCs - Brüstungskabelkanäle für die IT-Verkabelung - Personenlifts im allen Häusern - normale Raumhöhe, in einigen Flächen Dachschrägen Fußboden: Teppich Gesamtfläche: 403.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - Außen- und Tiefgaragenstellplätze (à € 50,00 - 58,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden - Archivflächen auf Anfrage - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 07. September 2020) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 56 kWh/(m²*a) und für Strom 58 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme teilbar ab 255.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- südlich von München, entlang der A8
- S-Bahn Taufkirchen - im Umfeld findet man eine Bäckerei, einen Bio-Supermarkt, eine Drogerie sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf und ein Fitnessstudio - gute Infrastruktur an Restaurants und Cafés in der Umgebung, ein Hotel mit Cateringangebot befindet sich auf dem Gelände - dynamische Geschäftsgegend vor den Toren Münchens Kontakt
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