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    Komfortable Büros mit bester Infrastruktur

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    2.944,00 m²
    Baujahr:
    1994
    Innen1 Komfortable Büros mit bester Infrastruktur
    Innen1
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    • Außen bei Nacht3 Komfortable Büros mit bester Infrastruktur
    • Grundriss Komfortable Büros mit bester Infrastruktur
    • Grundriss Komfortable Büros mit bester Infrastruktur

    Gewerbeobjekt mieten in Unterhaching

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (5191 / ID: 15271461)
    82008 Unterhaching
    Deutschland
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    10,50 €
    Nebenkosten
    2,10 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    2.944,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    134,00 m²
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    ab November 2017
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Komfortable Büros mit bester Infrastruktur

    Das großzügige und mit viel Grün und Wasserflächen angelegte Areal ’Erlenhofpark’ liegt zentral in Unterhaching mit guter Anbindung an die A8. Es befindet sich ein 4-Sterne-Hotel mit Konferenzräumen und Catering, Bar, Restaurants und Biergarten auf dem Gelände. Die modernen Gebäude verfügen über verschiedenste Büroflächen ab 134 m² bis zu 3.000 m². Die Raumaufteilung der jeweiligen Bürofläche kann den Bedürfnissen des neuen Mieters angepasst werden. Der Gewerbesteuersatz liegt hier bei günstigen 295 %.

    - Teppichboden
    - helle Türen, zum Teil auch Glastüren
    - weiße Schallschutzfenster
    - Deckenrasterleuchten
    - Teeküche nach Absprache
    - getrennte WCs
    - Brüstungskabelkanäle für die IT-Verkabelung
    - Personenlifts im allen Häusern
    - normale Raumhöhe, in einigen Flächen Dachschrägen

    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 2944.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Außen- und Tiefgaragenstellplätze (à € 50,00 - 58,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
    - Archivflächen auf Anfrage
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 07. September 2020) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 56 kWh/(m²*a) und für Strom 58 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 134.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    56 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    58 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Gültig bis
    07/09/2020
    Lage und Besonderheiten
    - südlich von München, entlang der A8
    - S-Bahn Taufkirchen
    - im Umfeld findet man eine Bäckerei, einen Bio-Supermarkt, eine Drogerie sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf und ein Fitnessstudio
    - gute Infrastruktur an Restaurants und Cafés in der Umgebung, ein Hotel mit Cateringangebot befindet sich auf dem Gelände
    - dynamische Geschäftsgegend vor den Toren Münchens

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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