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Verkaufsfläche im EG
Gewerbeobjekt mieten in UnterhachingGeschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
(964 / ID: 17603718)
82008 Unterhaching
Deutschland
Anbieter:
Müller-Groscurth-Immobilien
www.mueller-groscurth-immobilien.de/
Frau Stephanie Seidl Eschenstrasse 56 82024 Taufkirchen
+49(89) 61208709, +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
+49(89) 39293764
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die attraktive Ladenfläche befindet sich in einer Einkaufsstraße im Fasanengarten, unweit des Bahnhofs. Hier haben Sie die Möglichkeit, z. B. ein ansprechendes Ladenlokal für den Einzelhandel einzurichten oder eine andere Dienstleistung anbieten.
Die Ladenfläche kann über zwei Kundeneingänge oder einen direkten Treppenhauseingang im Untergeschoss betreten werden. Die Fläche verfügt über 59,38 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie 38,29 m² Lagerfläche im Untergeschoss. Die großzügige Ladenfläche mit Wendeltreppen zum Untergeschoss ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden versehen. Die Sanitäreinrichtigungen befinden sich auch im Untergeschoss. Sanierungen können mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Eckdaten zum Gewerbe: * Erdgeschossladenlokal mit Lagerfläche im Untergeschoss, insgesamt 97,67 m² Fläche * Wendeltreppe ins Untergeschoss * zwei Kundeneingänge im Obergeschoss * ein zusätzlicher Eingang direkt ins Untergeschoss barrierefrei Gesamtfläche: 97.67qm Lagerfläche: 38.29qm Zusätzliche Angaben Erläuterung zur Miete: 1.200,00 € Grundmiete zzgl. 63,00 € Heizkostenvorauszahlung zzgl. 138,00 € Betriebskostenvorauszahlung zzgl. MwSt. = 1.667,19 € erwartete Nettorendite: 0.0 aktuelle Nettorendite: 0.0 Warmmiete Betriebskosten netto:138.0EUR
Energieausweise
Lage und Besonderheiten
Das Ladenlokal befindet sich im Zentrum Fasanengarten, in der Parkstraße, nur einen Katzensprung von der S-Bahn-Station entfernt.
Kontakt
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