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    Attaktive Ladenfläche in Einkaufszentrum!

    1.200,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    59,38 m²
    Baujahr:
    1997
    Verkaufsfläche im EG Attaktive Ladenfläche in Einkaufszentrum!
    Verkaufsfläche im EG
    • Verkaufsfläche im EG Attaktive Ladenfläche in Einkaufszentrum!
    • Verkaufsfläche im EG Attaktive Ladenfläche in Einkaufszentrum!
    • Blick auf die Ladenfläche Attaktive Ladenfläche in Einkaufszentrum!
    • Anlage Attaktive Ladenfläche in Einkaufszentrum!
    • Anlage Attaktive Ladenfläche in Einkaufszentrum!
    • Anlage Attaktive Ladenfläche in Einkaufszentrum!
    • Fasanenpark Einkaufszentrum Attaktive Ladenfläche in Einkaufszentrum!
    • Blick auf die Ladenfläche Attaktive Ladenfläche in Einkaufszentrum!
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    • Mikro-Ansicht Attaktive Ladenfläche in Einkaufszentrum!
    • Makro-Ansicht Attaktive Ladenfläche in Einkaufszentrum!

    Gewerbeobjekt mieten in Unterhaching

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (964 / ID: 16316094)
    82008 Unterhaching
    Deutschland
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    Anbieter:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    www.mueller-groscurth-immobilien.de/
    +49(89) 61208709, +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    +49(89) 39293764
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.200,00 €
    Miete inkl. NK
    1.667,19 €
    Heizkosten
    63,00 €
    Kaution
    5.001,00
    Provision
    1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    59,38 m²
    Baujahr
    1997
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Verkaufsflaeche
    Die attraktive Ladenfläche befindet sich in einer Einkaufsstraße im Fasanengarten, unweit des Bahnhofs. Hier haben Sie die Möglichkeit, z. B. ein ansprechendes Ladenlokal für den Einzelhandel einzurichten oder eine andere Dienstleistung anbieten.
    Die Ladenfläche kann über zwei Kundeneingänge oder einen direkten Treppenhauseingang im Untergeschoss betreten werden. Die Fläche verfügt über 59,38 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie 38,29 m² Lagerfläche im Untergeschoss. Die großzügige Ladenfläche mit Wendeltreppen zum Untergeschoss ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden versehen. Die Sanitäreinrichtigungen befinden sich auch im Untergeschoss. Sanierungen können mit dem Eigentümer abgestimmt werden.

    Eckdaten zum Gewerbe:
    * Erdgeschossladenlokal mit Lagerfläche im Untergeschoss, insgesamt 97,67 m² Fläche
    * Wendeltreppe ins Untergeschoss
    * zwei Kundeneingänge im Obergeschoss
    * ein zusätzlicher Eingang direkt ins Untergeschoss

    barrierefrei
    Gesamtfläche: 97.67qm
    Lagerfläche: 38.29qm


    Zusätzliche Angaben Erläuterung zur Miete:
    1.200,00 € Grundmiete zzgl. 63,00 € Heizkostenvorauszahlung zzgl. 138,00 € Betriebskostenvorauszahlung zzgl. MwSt. = 1.667,19 €

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Betriebskosten netto:138.0EUR
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    90.1 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    08/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    Lage und Besonderheiten
    Das Ladenlokal befindet sich im Zentrum Fasanengarten, in der Parkstraße, nur einen Katzensprung von der S-Bahn-Station entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    Telefon +49(89) 61208709, +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    Fax +49(89) 39293764
    URL www.mueller-groscurth-immobilien.de/
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