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    So arbeitet man heute!

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    355,00 m²
    Baujahr:
    2003
    Innen3 So arbeitet man heute!
    Innen3
    • Innen3 So arbeitet man heute!
    • Innen4 So arbeitet man heute!
    • Innen6 So arbeitet man heute!
    • Innenhof2 So arbeitet man heute!
    • Foyer1 So arbeitet man heute!
    • Innen5 So arbeitet man heute!
    • Grundriss 2 OG So arbeitet man heute!

    Gewerbeobjekt mieten in Unterföhring

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (4622 / ID: 14426500)
    85774 Unterföhring
    Deutschland
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    11,50 €
    Nebenkosten
    2,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    355,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    306,00 m²
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    So arbeitet man heute!

    Das moderne Bürogebäude mit zeitgemäßer Glasfassade liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Feringastraße. Umgeben von attraktiv begrünten Innenhöfen erreicht man die Büros über stylische Eingangsbereiche. Von den Büros im Dachgeschoss blickt man bei gutem Wetter bis zu den Bergen. Attraktiv ist auch der niedrige Gewerbesteuerhebesatz von 330.

    - Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
    - weiße Türen oder Glastüren
    - bodentiefe Fenster
    - Stehleuchten
    - Teeküche nach Absprache
    - getrennte WCs
    - Bodentanks für die IT-Verkabelung
    - 2 Personenlifts in allen Foyers
    - Raumhöhe von ca. 2,70 m
    - Kühldecken
    - außen liegender Sonnenschutz

    barrierefrei
    Gesamtfläche: 355.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Außen- und Tiefgaragenstellplätze (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
    - Archivflächen im Keller (à € 6,00 /m² zzgl. gesetzl MwSt.)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 22. Dezember 2021) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 59,4 kWh/(m²*a) und für Strom 22,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 306.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    59 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    22 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    24/04/2021
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Münchner Straße, Cosimastraße und Föhringer Ring
    - Bushaltestelle in fußläufiger Nähe
    - in dem Gebiet gibt es ein Einkaufszentrum sowie mehrere, weitere Geschäfte und ein Hotel
    - ein paar Möglichkeiten für die Mittagspause liegen ebenfalls in der Nähe
    - modernes Gewerbegebiet in Unterföhring

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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