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Innen2
Gewerbeobjekt mieten in UnterföhringBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(7576 / ID: 18839098)
85774 Unterföhring
Deutschland
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Modern und flexibel gestaltbar ... Büros in Unterföhring
Das schicke Bürohaus befindet sich unweit dem Föhringer Ring im Gewerbegebiet Unterföhring. Die Eingangsbereiche und das Treppenhaus überzeugen durch die markante, farbliche Gestaltung. Die Büros können den Anforderungen des Mieters noch flexibel angepasst werden. Attraktiv ist auch der niedrige Gewerbesteuerhebesatz von 330. - Teppichboden - helle Holztüren mit Glasoberlichtern - fast bodentiefe Fenster - abgehängte Deckenleuchten sowie moderne Wandfluter - Teeküche - getrennte WCs - Bodentanks für die IT-Verkabelung - 2 Personenaufzüge - schöne Raumhöhe von ca. 3,00 m - Spitzenlastkühlung - außen liegender Sonnenschutz - innen liegender Blendschutz barrierefrei Fußboden: Teppich Gesamtfläche: 598.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden (Preis auf Anfrage) - Archivflächen im Keller vorhanden - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 11. Dezember 2029) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 70,1 kWh/(m²*a) und für Strom 25,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme teilbar ab 598.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Münchner Straße, Cosimastraße und Föhringer Ring
- Bushaltestelle in fußläufiger Nähe - in direkter Nachbarschaft gibt es ein Einkaufszentrum sowie mehrere, weitere Geschäfte und ein Hotel - einige Möglichkeiten für die Mittagspause liegen ebenfalls in der Nähe, weitere Restaurants findet man im Ortszentrum - modernes Gewerbegebiet in Unterföhring Kontakt
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