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Gewerbeobjekt mieten in UnterföhringBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(4952 / ID: 14969308)
85774 Unterföhring
Deutschland
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
+49(0)89 5404 148-10
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Details
Objekt und Ausstattung
Büros mit Transparenz und Blick in begrünte Innenhöfe
Das attraktive Bürogebäude umgeben von großzügig angelegten Grünflächen bietet schicke Büros mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Eingangsbereiche sind repräsentativ und modern gestaltet. Die Mietflächen können noch den Anforderungen des Mieters angepasst werden und sind flexibel gestaltbar. Hervorzuheben ist auch der niedrige Gewerbesteuerhebesatz von 330 % in Unterföhring. - Teppichboden - weiße Türen - bodentiefe Fenster - direkte und indirekte Beleuchtung - Teeküche nach Absprache - getrennte WCs - Hohlraumboden für die IT-Verkabelung - 2 Personenlifts in allen Foyers - schöne Raumhöhe von 3,00 m - außen liegender Sonnenschutz barrierefrei Gesamtfläche: 810.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - Außenstellplätze (à € 40,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und Tiefgaragenstellplätze (à € 80,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden - Archivflächen im Keller (à € 6,40 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.) - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 1. Juli 2019) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 60,8 kWh/(m²*a) und für Strom 29,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas teilbar ab 504.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Münchner Straße, Cosimastraße und Föhringer Ring
- Bushaltestelle in fußläufiger Nähe - in dem Gebiet gibt es ein Einkaufszentrum sowie mehrere, weitere Geschäfte und ein Hotel - ein paar Möglichkeiten für die Mittagspause liegen ebenfalls in der Nähe - modernes Gewerbegebiet in Unterföhring Kontakt
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