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    Büros mit Transparenz und Blick in begrünte Innenhöfe

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    1.312,00 m²
    Baujahr:
    2001
    Innen1 Büros mit Transparenz und Blick in begrünte Innenhöfe
    Innen1
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    • Außen1 Büros mit Transparenz und Blick in begrünte Innenhöfe
    • Innen2 Büros mit Transparenz und Blick in begrünte Innenhöfe
    • Grundriss Regelgeschoss Haus 9 Büros mit Transparenz und Blick in begrünte Innenhöfe

    Gewerbeobjekt mieten in Unterföhring

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (4497 / ID: 13822544)
    85774 Unterföhring
    Deutschland
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    11,50 €
    Nebenkosten
    2,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.312,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    353,00 m²
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Büros mit Transparenz und Blick in begrünte Innenhöfe

    Das attraktive Bürogebäude umgeben von großzügig angelegten Grünflächen bietet schicke Büros mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Eingangsbereiche sind repräsentativ und modern gestaltet. Die Mietflächen können noch den Anforderungen des Mieters angepasst werden und sind flexibel gestaltbar. Hervorzuheben ist auch der niedrige Gewerbesteuerhebesatz von 330 % in Unterföhring.

    - Teppichboden
    - weiße Türen
    - bodentiefe Fenster
    - direkte und indirekte Beleuchtung
    - Teeküche nach Absprache
    - getrennte WCs
    - Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
    - 2 Personenlifts in allen Foyers
    - schöne Raumhöhe von 3,00 m
    - außen liegender Sonnenschutz

    barrierefrei
    Gesamtfläche: 1312.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Außen- (à € 40,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und Tiefgaragenstellplätze (à € 80,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
    - Archivflächen im Keller (à € 6,40 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 1. Juli 2019) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 60,8 kWh/(m²*a) und für Strom 29,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

    teilbar ab 353.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    60,8 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    29,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Gültig bis
    1/7/2019
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Münchner Straße, Cosimastraße und Föhringer Ring
    - Bushaltestelle in fußläufiger Nähe
    - in dem Gebiet gibt es ein Einkaufszentrum sowie mehrere, weitere Geschäfte und ein Hotel
    - ein paar Möglichkeiten für die Mittagspause liegen ebenfalls in der Nähe
    - modernes Gewerbegebiet in Unterföhring

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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