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    Kleine, zentrale Erdgeschoss-Gewerbeeinheit

    360,00 € zzgl. NK
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1984
    Ideal als Büro- oder Lagerfläche Kleine, zentrale Erdgeschoss-Gewerbeeinheit
    Ideal als Büro- oder Lagerfläche
    • Ideal als Büro- oder Lagerfläche Kleine, zentrale Erdgeschoss-Gewerbeeinheit
    • Bürofläche Kleine, zentrale Erdgeschoss-Gewerbeeinheit
    • Eingangstür in Richtung Innenhof Kleine, zentrale Erdgeschoss-Gewerbeeinheit
    • Durchgang zur Toilette Kleine, zentrale Erdgeschoss-Gewerbeeinheit
    • Eingangsbereich Kleine, zentrale Erdgeschoss-Gewerbeeinheit
    • Eingangstür Kleine, zentrale Erdgeschoss-Gewerbeeinheit
    • Zweiter Eingangsbereich Kleine, zentrale Erdgeschoss-Gewerbeeinheit
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    • Möblierter Bereich zu vermieten Kleine, zentrale Erdgeschoss-Gewerbeeinheit

    Gewerbeobjekt mieten in Uffing

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/191-372/0405 / ID: 20533261)
    82449 Uffing
    Deutschland / Uffing a. Staffelsee
    Anbieter:
    Sparkasse Oberland
    Herr Georg Sterzer (Immobilienwirt (S-Finanzgruppe))
    Untermarkt 4
    82418 Murnau a. Staffelsee
    www.sparkasse-oberland.de
    0881/641-432
    0881/641-90329
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    360,00 €
    Miete inkl. NK
    450,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    90,00 €
    Kaution
    1.080,00
    Details
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    • ideale Lage; ruhig, im Ortszentrum
    • ca. 30 m² Nutzfl., Erdgeschoss
    • frei ab sofort, 1 WC, kostenpflichtige Parkmöglichkeiten an der Straße

    In zentraler Lage von Uffing steht eine moderne Gewerbefläche zur Verfügung.
    Die mögliche Nutzung verteilt sich auf einen ca. 30 m² großen Geschäftsraum sowie ein WC, das ggf. mit der Sparkasse gemeinsam genutzt wird.

    Von Seiten des Hauseigentümers wird ein zum Haus und den Bewohnern passendes Konzept gewünscht.

    Vermietet wird eine Teilfläche der Sparkassenfiliale Uffing (ca. 4m *7 m zzgl. Schrägen).
    Über den verbleibenden SB-Bereich der Sparkasse, sowie über den Innenhof des Hauses erreichen Sie die abgetrennte Bürofläche im Erdgeschoss.

    Vor der Mietvertragsunterzeichnung ist von Seiten des Mieters das Konzept mit der Gemeinde Uffing sowie den entsprechenden Genehmigungsstellen abzusprechen und abzuklären, was in Hinsicht auf die notwendigen Voraussetzungen erledigt werden muss.

    Es wird ein Gewerbemietvertrag mit 10% Indexklausel vereinbart. Ein langfristiges Mietverhältnis (mind. 5 Jahre) wird gewünscht. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet und abgegolten.

    Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

    klimatisiert
    Gesamtfläche: 30qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    84,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.07.2020
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2030/07/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Geografische Lage
    Uffing am Staffelsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und umfasst die beiden Orte Uffing und Schöffau. Der Ort im oberbayerischen Alpenvorland ist Teil der Tourismusregion „Das Blaue Land”, wo Natur, Berge und Wiesen im Übermaß vorhanden sind. Die Gemeinde liegt in einer der landschaftlich schönsten Gegenden Bayerns. Traditionelle Bauernhäuser mit wunderschönen Blumenarrangements im typisch bayerischen Ortskern sorgen dafür, dass Sie Ihre Seele baumeln lassen können.

    Wirtschaft & Versorgung
    Uffing hat einen Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere im Zentrum der Gemeinde. Ein Pendeln in die größeren Städte wie Murnau, Weilheim oder München ist ohne Probleme möglich. Auch für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt. So gibt es neben Ärzten und einer Apotheke im Ort das Unfallklinikum in Murnau. Im Markt Murnau finden Sie darüber hinaus nach kurzer Fahrzeit alles Wichtige für den täglichen Bedarf.

    Infrastruktur
    Über die Autobahnzufahrt Penzberg Süd / Sindelsdorf gelangen Sie auf die Autobahn A 95. So erreichen Sie die Stadtgrenze von München in nur circa 40 Minuten.
    Uffing liegt an der Zugstrecke München-Garmisch-Partenkirchen und wird von Zügen des Regionalverkehrs bedient. Der Bahnhof „Uffing a. Staffelsee”, an der Hauptlinie zwischen München und Garmisch-Partenkirchen gelegen, ist Ausgangs- und Endpunkt vieler Ausflüge, da Fahrräder im näheren Umkreis kostenlos mitgenommen werden können. Außerdem ist der Ort mit den Buslinien 9601 und 9601 des Regionalverkehrs Oberbayern erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Oberland
    Herr Georg Sterzer (Immobilienwirt (S-Finanzgruppe))
    Untermarkt 4
    82418 Murnau a. Staffelsee
    Telefon 0881/641-432
    Fax 0881/641-90329
    URL www.sparkasse-oberland.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.