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    Tutzing am Starnberger See | Lichtdurchfluteter Pavillon, Ladenlokal, Büro in zentraler Lage

    1.120,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    77,00 m²
    Baujahr:
    2000
    Ansicht Tutzing am Starnberger See | Lichtdurchfluteter Pavillon, Ladenlokal, Büro in zentraler Lage
    Ansicht
    • Ansicht Tutzing am Starnberger See | Lichtdurchfluteter Pavillon, Ladenlokal, Büro in zentraler Lage
    • Ansicht Tutzing am Starnberger See | Lichtdurchfluteter Pavillon, Ladenlokal, Büro in zentraler Lage
    • Ansicht Tutzing am Starnberger See | Lichtdurchfluteter Pavillon, Ladenlokal, Büro in zentraler Lage
    • Ansicht Tutzing am Starnberger See | Lichtdurchfluteter Pavillon, Ladenlokal, Büro in zentraler Lage
    • Ansicht Tutzing am Starnberger See | Lichtdurchfluteter Pavillon, Ladenlokal, Büro in zentraler Lage

    Gewerbeobjekt mieten in Tutzing

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (5209 / ID: 20677568)
    82327 Tutzing
    Deutschland
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.120,00 €
    Preis/m²
    14,00 €
    Kaution
    3.540,00
    Provision
    3,57 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    77,00 m²
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    Sofort
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In zentraler Lage von Tutzing – nämlich mitten an der Hauptstraße - wurde dieser moderne Pavillon im Jahre 2000 erbaut. Zur Vermietung steht die ebenerdige Einheit im Erdgeschoss mit einem offenen, frei gestaltbaren Raumkonzept. Die Architektur ist modern, schlicht und transparent. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten sind das Ergebnis großflächiger, raumhoch verglaster Fassadenelemente.

    Zur Disposition steht das gesamte Erdgeschoss (barrierefrei) mit einer Fläche von ca. 80 m², einer kleinen Küche, zwei Toiletten, großem Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz. Aufgrund der vielen Schaufenster ideal als Ladenlokal oder aber auch als Büroflächen.

    Komplettes Erdgeschoss | Flexible Raumaufteilung möglich.
    Großer Verkaufsraum | Kleine Küche | 1 Damen- und 1 Herrentoilette | Großer Kellerraum. | TG-Stellplatz.
    Ganze Einheit barrierefrei | Steinboden mit Fußbodenheizung.

    Mögliche Nutzungskonzepte:
    - Trendiges Ladenlokal
    - Kleiner Imbiss für kalte, frische Speisen, wie z.B. Dean & David
    - Smoothies & Bowls wie Wagners Juicery & Health Food in München
    - Kaffee Rösterei mit Testing
    - Weinhandel mit Probierstube
    - Sushi
    - Planungsbüro
    - Werbe- oder Marketingagentur
    - Vermögensverwaltung
    - Geteiltes Homeoffice
    - Dienstleistungen im Gesundheitsbereich

    Verbrauchsabhängiger Energieausweis vorhanden: Endenergieverbrauch Wärme 100,2 kWh/m² / Strom 30,0 kWh/m² | Energieträger: Erdgas E | ausgestellt am 30.03.2021, gültig bis 29.03.2031.

    Mietpreis: € 1.120 + TG € 60, gesamt € 1.180 + NK, bei Bedarf zzgl. 19 % MwSt..

    barrierefrei
    Fußboden: Stein
    Gesamtfläche: 80.00qm
    Verkaufsfläche: 77.00qm


    Zusätzliche Angaben Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    100,2 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    30,0 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.03.2021
    Gültig bis
    29/03/2031
    Lage und Besonderheiten
    Der Starnberger See sowie der Bahnhof Tutzing sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Tutzing mit seinem gewachsenen Ortsbild bietet sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens: Geschäfte, Krankenhaus, Kindergärten und Schulen sowie kulturelle Einrichtungen. Sehr gute Verkehrsanbindung nach München durch S-Bahn, Regionalbahn ab Tutzing und Autobahn ab Starnberg (ca. 30 Min bis München Zentrum).

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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