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    Top gepflegte Büro-/Praxisräume für Ihr Unternehmen in belebtem Traunsteiner Geschäftsareal

    1.350,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    185,00 m²
    Baujahr:
    1978
     Top gepflegte Büro-/Praxisräume für Ihr Unternehmen in belebtem Traunsteiner Geschäftsareal
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    Gewerbeobjekt mieten in Traunstein

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (60-214 / ID: 15054271)
    83278 Traunstein
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
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    Anbieter:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Manfred Speckbacher
    Maximilianstr. 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-14, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.350,00 €
    Miete inkl. NK
    1.600,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Provision
    2,38 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    185,00 m²
    Baujahr
    1978
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Im ersten Obergeschoss eines belebten Traunsteiner Geschäftshauses befindet sich diese großzügige Büro- oder Praxisfläche. Die Räume/Zimmer sind durch Trockenbauwände durchdacht abgetrennt (eine andere Raumeinteilung ist aufgrund des Trockenausbaus relativ einfach möglich). Schächte für die Verlegung von Netzwerkkabeln etc. sind vorhanden. Neben den Bürozimmern sind getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie eine kleine Teeküche vorhanden.
    Die Fenster wurden teilweise erneuert. Parkplätze für Ihre Kunden sind am Haus zahlreich vorhanden (Allgemeinstellplätze). Werbemöglichkeiten am Gebäude sind nach Vereinbarung möglich.

    Frei ab sofort bzw. nach Vereinbarung auch evtl. später. Auf Wunsch kann ein zusätzlicher, großer Kellerraum zusätzlich angemietet werden (nicht inklusive).

    Das Geschäftsgebäude wird im Laufe des Jahres modernisiert (neuer Teerbelag, Neubepflanzung mit Bäumen, neuer Anstrich der Fassade, neue Werbeschild-Anlage an der Straße für die jeweiligen Mieter des Areals)

    Näheres gerne auf Anfrage!

    Angaben zum Energieausweis:
    Endenergieverbrauch Wärme: 279,9 kWh/(²*a)
    Endenergieverbrauch Strom: 111,2 kWh/(²*a)
    gültig bis 07.12.2018
    Baujahr lt. Energieausweis: 1978
    Heizungsart: Gas zentral

    Gesamtfläche: 185.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
    Befeuerung: Gas Zentralheizung
    Baujahr: 1977/88

    Warmmiete
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    279.90 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    111.20 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/12/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    Lage und Besonderheiten
    Diese Büro/Praxisfläche befindet sich in Traunstein in einem belebten und gut sichtbaren Geschäftsareal mit zahlreichen Parkplätzen am Haus.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Manfred Speckbacher
    Maximilianstr. 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-14, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    E-Mail speckbacher@sic-chiemgau.de
    URL www.sic-chiemgau.de
    Anbieter kontaktieren
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