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    Neubau-Gewerbefläche - verschiedene Größen - in frequentierter Geschäftslage am Klinikum Traunstein

    6.100,00 € zzgl. NK
    Nutzfläche ca.:
    40.668,00 m²
    Baujahr:
    2018
    Hausansicht Neubau-Gewerbefläche - verschiedene Größen - in frequentierter Geschäftslage am Klinikum Traunstein
    Hausansicht
    • Hausansicht Neubau-Gewerbefläche - verschiedene Größen - in frequentierter Geschäftslage am Klinikum Traunstein
    • Hausansicht Osten Neubau-Gewerbefläche - verschiedene Größen - in frequentierter Geschäftslage am Klinikum Traunstein
    • Westen Neubau-Gewerbefläche - verschiedene Größen - in frequentierter Geschäftslage am Klinikum Traunstein
    • Hausansicht Süden Neubau-Gewerbefläche - verschiedene Größen - in frequentierter Geschäftslage am Klinikum Traunstein
    • Hausansicht Süd-Ost Neubau-Gewerbefläche - verschiedene Größen - in frequentierter Geschäftslage am Klinikum Traunstein
    • Gesamtfläche Neubau-Gewerbefläche - verschiedene Größen - in frequentierter Geschäftslage am Klinikum Traunstein
    • Mögliche Teilfläche Neubau-Gewerbefläche - verschiedene Größen - in frequentierter Geschäftslage am Klinikum Traunstein
    • Mögliche Teilfläche Neubau-Gewerbefläche - verschiedene Größen - in frequentierter Geschäftslage am Klinikum Traunstein
    • Mögliche Teilfläche Neubau-Gewerbefläche - verschiedene Größen - in frequentierter Geschäftslage am Klinikum Traunstein

    Gewerbeobjekt mieten in Traunstein

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (60-248 / ID: 17393260)
    83278 Traunstein
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
    Anbieter:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Johannes Speckbacher, Immobilienfachwirt (IHK)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-16, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    6.100,00 €
    Miete inkl. NK
    6.600,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    500,00 €
    Provision
    2,38 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt.
    Details
    Nutzfläche ca.
    406,68 m²
    Baujahr
    2018
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Angebot umfasst eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit 406,68 m² Nutzfläche. Große und gut sichtbare Fensterflächen im Erdgeschoss vorhanden.

    Die Anmietung von kleineren Teilflächen ist auch denkbar! z.B. 238 m², 168 m², 113 m²

    Aufzug - Tiefgarage - moderne u. energetische Bauweise.

    Fortschrittlich - energieeffizient - umweltbewusst - innovativ - zukunftsorientiert... Dies sind nur ein paar Schlagworte um dieses besondere Neubauprojekt in Traunstein kurz und knapp zu beschreiben. In Traunstein - im Herzen des Chiemgaus - entsteht in unmittelbarer Nähe Klinikum Traunstein ein ganz besonderes Wohn/- und Gewerbehaus, welches neue Maßstäbe im Bereich Bauqualität, Energieeffizienz, Ausstattung und Innovation in der Haustechnik definiert.

    Fertigstellung ist geplant für Spätherbst/Ende 2019!

    - Luft-Wärmepumpenheizung, gekoppelt mit einer hauseigenen Photovoltaikanlage
    - Aufzug
    - Tiefgarage
    - moderne und energetische Bauweise
    - Attraktive und frequentierte Gewerbelage
    - Große und gut sichtbare Fensterflächen
    - auch die Anmietung von Teilflächen ist denkbar

    Gesamtfläche: 406.68qm


    Zusätzliche Angaben Praxisfläche
    Angaben zum Energieausweis:
    Baujahr lt. Energieausweis: 2018
    Bedarfsausweis Gewerbe:
    Endenergiebedarf Wärme: 9 kWh/(m²*a)
    Endenergiebedarf Strom: 25 kWh/(m²*a)
    Wesentlicher Energieträger: Luft-Wärmepumpe

    Warmmiete
    Summemiete netto:6100EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:500EUR (USt:0EUR)
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Luftwp
    Gültig bis
    2028/10/01
     
     
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    Weniger als eine Autostunde von München entfernt, finden Sie im Zentrum des Chiemgaus dessen kulturellen Mittelpunkt- Traunstein. Mit fast 20.000 Einwohnern bietet die große Kreisstadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Behörden, öffentlichen Einrichtungen, Bahnhof, Ärzten, Schulen, Restaurants, Geschäften sowie ein vielfältiges Kultur-, Sport und Freizeitangebot.

    Der Chiemgau zählt zu den beliebtesten Regionen Deutschlands und ist bekannt für erstklassige Lebensqualität. Die malerische Berglandschaft, der Chiemsee, das umfassende ganzjährige Freizeitangebot schaffen eine einzigartige Atmosphäre.

    Das Stadtzentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind von dem geplanten Objekt in wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Johannes Speckbacher, Immobilienfachwirt (IHK)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-16, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    URL www.sic-chiemgau.de
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
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