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    **NEUBAU** Büroräume - Gewerbegebiet Haslach Süd! Gute Anfahrts- und Parkmöglichkeiten!

    2.400,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    252,50 m²
    Baujahr:
    2019
    Gebäudeansicht **NEUBAU** Büroräume - Gewerbegebiet Haslach Süd! Gute Anfahrts- und Parkmöglichkeiten!
    Gebäudeansicht
    • Gebäudeansicht **NEUBAU** Büroräume - Gewerbegebiet Haslach Süd! Gute Anfahrts- und Parkmöglichkeiten!
    • Büro-Grundriss **NEUBAU** Büroräume - Gewerbegebiet Haslach Süd! Gute Anfahrts- und Parkmöglichkeiten!

    Gewerbeobjekt mieten in Traunstein

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (60-237-1 / ID: 16772876)
    83278 Traunstein
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
    Anbieter:
    SIC-Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Herr Stefan Jelsen, Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-12, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.400,00 €
    Miete inkl. NK
    2.775,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    375,00 €
    Provision
    2,38 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    252,50 m²
    Baujahr
    2019
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Hier entsteht ein neues Bauzentrum mit verschiedenen Büroräumen zur langfristigen Miete. Die Gewerberäume können individuell nach Ihren Bedarf eingeteilt werden. Das Areal befindet sich an einem Top- Standort im neuen Gewerbegebiet „Haslach Süd” in Traunstein. Sollte Ihre unternehmerische Ausrichtung zum Baugewerbe hin gehen, könnten Synergien mit dem Hauptnutzer (Baustoffgroßhandel) generiert werden.

    Diese Gewerbeeinheit mit 252 m² Nutzfläche liegt im zweiten Obergeschoss (Aufzug vorhanden) und bietet in der derzeitigen Planung mit 6 Büroräumen, großen Besprechungsraum und einer Teeküche sowie zwei separaten Toiletten reichlich Platz für Ihr Unternehmen. Eine große, innenliegende Dachterrasse mit 60 m² ist ein weiterer Vorteil dieser Gewerberäume. Das Gebäude wird zum Sommer 2019 erstellt und überzeugt durch eine moderne und offene Raumeinteilung. Zahlreiche Fenster garantieren eine optimale Belichtung der Räume.

    Es können auf Wunsch Kfz-Stellplätze für mtl. € 25,- mit angemietet werden.

    Es stehen noch weitere Flächen zur Verfügung:
    1. Obergeschoss, Nutzfläche ca. 107 m², Kaltmiete mtl. EUR 1.020,-
    2. Obergeschoss, Nutzfläche ca. 107 m², Kaltmiete mtl. EUR 1.020,-
    2. Obergeschoss, Nutzfläche ca. 260 m², Kaltmiete mtl. EUR 2.470,- (erweiterbar)

    Gesamtfläche: 252.50qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Warmmiete
    Summemiete netto:2400EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:375EUR (USt:0EUR)
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt im Gewerbegebiet in Traunstein "Haslach-Süd". Aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A8 und der Stadt Traunstein, ist ein guter Anschluss an regionale und überregionale Straßen gegeben. Die nächste Anschlußstelle an die Autobahn A8 (München-Salzburg) liegt ca. 4 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC-Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Herr Stefan Jelsen, Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-12, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    URL www.sic-chiemgau.de
    Anbieter kontaktieren
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