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    Moderne, ideal gelegene, vielseitig nutzbare Büro-/Laden-/Praxisräume-EG, beste Lage, gr. Fenster,

    700,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    60,00 m²
    Baujahr:
    1994
    panthermedia_B72044335_6000x4004 Moderne, ideal gelegene, vielseitig nutzbare Büro-/Laden-/Praxisräume-EG, beste Lage, gr. Fenster,
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    Gewerbeobjekt mieten in Traunstein

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (94 / ID: 16941843)
    83278 Traunstein
    Chiemgau
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
    Anbieter:
    Bela-Immokontor Beste Lagen
    Frau Inge Hack
    Ludwigstr. 22A
    83278 Traunstein
    www.bela-immokontor.de
    08 61 - 90 97 80 23, 08 61 / 90 97 80 23 (Zentrale)
    08 61 / 90 97 80 24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    700,00 €
    Miete inkl. NK
    900,00 €
    Preis/m²
    8,75 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    3.000,00
    Provision
    Provisionsfrei für den Mieter
    Details
    Gewerbefläche ca.
    60,00 m²
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Suchen Sie ein Büro oder Räumlichkeiten zur Präsentation Ihres Unternehmens? Dann sind Sie hier richtig!

    Die Gewerbeeinheit liegt in einem 1994 erbauten Geschäfts-und Bürohaus zwischen Stadtplatz und Bahnhof. In wenigen Minuten sind Sie an allen wichtigen Einrichtungen der Stadt Traunstein. 2 große Schaufenster und ein großzügiger, überdachter Eingang sind ein idealer Präsentierplatz für Ihr Unternehmen. Eine kleine Teeküche sowie WC befinden sich im hinteren Teil der Einheit. Von da aus kommen Sie über eine gut begehbare Treppe ins wohnlich ausgebaute Untergeschoß mit ca. 20m². Diese können idealerweise als Büro.oder Lagerfläche genutzt werden. Ein extra Eingang dazu ist über den Hauseingang im Keller praktischerweise vorhanden.

    Über den Schaufenstern befindet sich eine Werbetafel zu ihrer Benutzung, die mit Strahlern beleuchtet wird. Im Raum selbst befindet sich eine moderne, in der Decke integrierte Beleuchtung sowie Strahler im inneren der Schaufenster.

    Derzeit werden die Räumlichkeiten als Büro genutzt .

    Ein TG - Stellplatz direkt am Haus - für den stressfreien Arbeitsbeginn ohne Parkplatzsuche ist vorhanden und im Preis inbegriffen.

    barrierefrei
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 80.00qm
    Bürofläche: 60.00qm
    Vermietb. Fläche: 80.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Courtagetext:
    Die Immobilie wird Provisionsfrei für den Mieter angeboten!

    Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden, wenn uns die vollständigen Kontakt- und Adressdaten vorliegen.
    Auftragsgemäß sind Besichtigungen nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Daher sollten Sie mit uns einen für Sie kostenlosen und unverbindlichen Termin vereinbaren.
    Dem Interessenten/Käufer sowie vertragsgemäß dem Verkäufer garantieren wir größtmögliche Diskretion. Darum bitten wir Sie um Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen unter Angabe der vollständigen Postadresse und Telefonnummer bearbeiten werden können. Besichtigungen (nach vorheriger Terminabsprache mit uns) sind jederzeit möglich.

    Wir bemühen uns, alle Angaben in unserem Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen des Auftraggebers angewiesen sind und wir alle Angaben von dem Auftraggeber erhalten, können wir keine Gewähr für den Inhalt dieses Exposés übernehmen. Ein Angebot gilt als anerkannt, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt.
    Unser Angebot ist ausschließlich für die von uns namentlich bekannten Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz.

    Warmmiete
    Summemiete netto:700EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:200EUR (USt:0EUR)
    Duplex-Stellplatz

    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • behindertengerecht
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    • Stellplatz vorhanden (Miete 50.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Flughafen: 30.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 0.50 km
    Entfernung Autobahn: 8.00 km
    Entfernung Bus: 0.50 km
    Die große Kreisstadt an der Traun, mit ca. 18.500 Einwohnern, liegt 10 Kilometer östlich des Chiemsees und 15 Kilometer nördlich der oberbayerischen Alpen, im Herzen des Chiemgaus. Traunstein ist mit 14.000 Arbeitsplätzen die arbeitsplatzstärkste Stadt im Landkreis: 23,4% aller Arbeitsplätze sind hier eingerichtet. Allein 11.000 Pendler kommen täglich zur Arbeit in die Stadt. In Traunstein treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Doch auch Naturliebhaber kommen in Traunstein auf ihre Kosten: Die Stadt umgibt eine herrliche Landschaft mit Wäldern, Wiesen, Seen und Bergen.

    Kontakt
    Bela-Immokontor Beste Lagen
    Frau Inge Hack
    Ludwigstr. 22A
    83278 Traunstein
    Telefon 08 61 - 90 97 80 23, 08 61 / 90 97 80 23 (Zentrale)
    Fax 08 61 / 90 97 80 24
    URL www.bela-immokontor.de
    Anbieter kontaktieren
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