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    Großzügige und preisgünstige Büro- oder Praxisfläche in belebtem Traunsteiner Geschäftsareal

    1.090,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    180,00 m²
    Baujahr:
    1977
     Großzügige und preisgünstige Büro- oder Praxisfläche in belebtem Traunsteiner Geschäftsareal
    •  Großzügige und preisgünstige Büro- oder Praxisfläche in belebtem Traunsteiner Geschäftsareal
    • Grundriss Großzügige und preisgünstige Büro- oder Praxisfläche in belebtem Traunsteiner Geschäftsareal
    • Grundriss Großzügige und preisgünstige Büro- oder Praxisfläche in belebtem Traunsteiner Geschäftsareal

    Gewerbeobjekt mieten in Traunstein

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (60-213 / ID: 15054272)
    83278 Traunstein
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
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    Anbieter:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Manfred Speckbacher
    Maximilianstr. 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-14, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.090,00 €
    Miete inkl. NK
    1.340,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Provision
    2,38 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    180,00 m²
    Baujahr
    1977
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses und in gut frequentierter Lage (belebtes Geschäftsareal) befindet sich diese großzügige Büro-/Praxisfläche. Auf einer Fläche von ca. 181 m² bieten zahlreiche, praktikabel geschnittene Räume viel Platz für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis.

    Im vorstehenden Mietpreis sind neue Böden, eine neue Mitarbeiter-Toilette sowie auf Wunsch neue Damen- und Herrentoiletten inklusive (derzeit unrenoviert). Die Fenster wurden teilweise erneuert; teils Holzfenster, teils Kunststofffenster. Parkplätze für Ihre Kunden sind am Haus zahlreich vorhanden (Allgemeinstellplätze). Werbemöglichkeiten am Gebäude sind nach Vereinbarung möglich.

    Das Geschäftsgebäude wird im Laufe des Jahres modernisiert (neuer Teerbelag, Neubepflanzung mit Bäumen, neuer Anstrich der Fassade, neue Werbeschild-Anlage an der Straße für die jeweiligen Mieter des Areals)

    Frei ab sofort und nach Vereinbarung evtl. auch später.
    Auf Wunsch kann ein zusätzlicher, großer Kellerraum zusätzlich angemietet werden (nicht inklusive).

    Angaben zum Energieausweis:
    Endenergieverbrauch Wärme: 279,9 kWh/(²*a)
    Endenergieverbrauch Strom: 111,2 kWh/(²*a)
    gültig bis 07.12.2018
    Baujahr lt. Energieausweis: 1978
    Heizungsart: Gas zentral

    Gesamtfläche: 180.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Befeuerung: Gas Zentralheizung

    Warmmiete
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    279.90 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    111.20 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/12/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    Lage und Besonderheiten
    Diese Büro/Praxisfläche befindet sich in Traunstein in einem belebten und gut sichtbaren Geschäftsareal mit zahlreichen Parkplätzen am Haus.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Manfred Speckbacher
    Maximilianstr. 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-14, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    URL www.sic-chiemgau.de
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