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    Beste Verkaufslage mit attraktivem Umfeld. Laden über 2 Etagen im Stadtzentrum von Traunstein.

    2.400,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    163,00 m²
    Baujahr:
    1998
    Eingang Beste Verkaufslage mit attraktivem Umfeld. Laden über 2 Etagen im Stadtzentrum von Traunstein.
    Eingang
    • Eingang Beste Verkaufslage mit attraktivem Umfeld. Laden über 2 Etagen im Stadtzentrum von Traunstein.
    • Eingang Beste Verkaufslage mit attraktivem Umfeld. Laden über 2 Etagen im Stadtzentrum von Traunstein.
    • Fläche EG Beste Verkaufslage mit attraktivem Umfeld. Laden über 2 Etagen im Stadtzentrum von Traunstein.
    • Fläche EG Beste Verkaufslage mit attraktivem Umfeld. Laden über 2 Etagen im Stadtzentrum von Traunstein.
    • Fläche EG Beste Verkaufslage mit attraktivem Umfeld. Laden über 2 Etagen im Stadtzentrum von Traunstein.
    • Fläche OG Beste Verkaufslage mit attraktivem Umfeld. Laden über 2 Etagen im Stadtzentrum von Traunstein.
    • Fläche OG Beste Verkaufslage mit attraktivem Umfeld. Laden über 2 Etagen im Stadtzentrum von Traunstein.
    • Pasasage Beste Verkaufslage mit attraktivem Umfeld. Laden über 2 Etagen im Stadtzentrum von Traunstein.
    • Grundriss Beste Verkaufslage mit attraktivem Umfeld. Laden über 2 Etagen im Stadtzentrum von Traunstein.

    Gewerbeobjekt mieten in Traunstein

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (60-282 / ID: 22104286)
    83278 Traunstein
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
    Anbieter:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Christian Buchöster, Immobilienmakler (gtw)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-19, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.400,00 €
    Miete inkl. NK
    2.610,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    210,00 €
    Kaution
    4.800,00
    Provision
    2,38 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    163,00 m²
    Baujahr
    1998
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Verkaufsflaeche
    Angrenzend an den Passagenzugang "Schaumburger Schlössl" befindet sich mit separatem Zugang diese attraktive Verkaufsfläche im Stadtzentrum von Traunstein. Umgeben von sehr gut besuchter, gehobener Gastronomie und gefragten Geschäften befindet dieses Ladengeschäft in bevorzugter Geschäftslage.

    Das Schaumburger Schlössl wurde im Jahre 1998 gebaut und bietet heute eine gepflegte und neuwertige Einkaufspassage für viele Arten von Gewerbebetrieben. Die Schaufenster des zur Vermietung stehenden Ladens befinden sich im Hauptdurchgangsbereich in der Passage und überzeugen mit großen Fenster- bzw. Werbeflächen. Das Erdgeschoss verfügt über 89 m², das Obergeschoss zusätzlich über 79 m². Verbunden sind die Verkaufsflächen über eine großzügige, optisch ansprechende, eigene Treppe.

    Alternativ ist auch eine Büronutzung jederzeit denkbar. Die Toilette finden Sie ebenfalls im Obergeschoss. Die Räume werden zum 01.09.2022 frei.

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 163.00qm


    Zusätzliche Angaben Angaben zum Energieausweis:

    Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
    Energiewert: 97 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: C
    Baujahr lt. Energieausweis: 1998
    Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Gas-ZH

    Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz

    Warmmiete
    Summemiete netto:2400EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:210EUR (USt:0EUR)
    • freie Raumteilung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    97.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/03/17
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    Lage und Besonderheiten
    Traunstein präsentiert sich Ihnen als modernes Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum, als Schul-, Behörden- und Einkaufsstadt und seit 2005 auch als Vaterstadt von Papst Benedikt XVI., der einst seine Jugendjahre in unserer liebenswerten Stadt vor den Bergen verbracht hat.
    In Traunstein, dem Herzen des Chiemgaus, treffen sich Einheimische und Gäste gerne zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Ursprünglich im Besitz von Salzburg, gelangte Traunstein im Jahre 1275 endgültig zu Bayern. Stattliche Bürgerhäuser und idyllische Straßen und Plätze künden noch heute von Traunsteins Vergangenheit als mittelalterliche Stadt des Salzhandels.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Christian Buchöster, Immobilienmakler (gtw)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-19, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    URL www.sic-chiemgau.de
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