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    Attraktive Büroräume / Praxis in guter Lage in Traunstein!

    1.190,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    140,00 m²
    Baujahr:
    1978
    Empfang Attraktive Büroräume / Praxis in guter Lage in Traunstein!
    Empfang
    • Empfang Attraktive Büroräume / Praxis in guter Lage in Traunstein!
    • Empfang Attraktive Büroräume / Praxis in guter Lage in Traunstein!
    • Eingangsbereich Attraktive Büroräume / Praxis in guter Lage in Traunstein!
    • Büroraum Attraktive Büroräume / Praxis in guter Lage in Traunstein!
    • Büroraum Attraktive Büroräume / Praxis in guter Lage in Traunstein!
    • Impression Attraktive Büroräume / Praxis in guter Lage in Traunstein!
    • Kleine Teeküche Attraktive Büroräume / Praxis in guter Lage in Traunstein!
    •  Attraktive Büroräume / Praxis in guter Lage in Traunstein!
    • Serverbereich Attraktive Büroräume / Praxis in guter Lage in Traunstein!
    • Abstellraum, Werkstattraum Attraktive Büroräume / Praxis in guter Lage in Traunstein!
    • WC Beispiel Herren Attraktive Büroräume / Praxis in guter Lage in Traunstein!
    • Grundriss Attraktive Büroräume / Praxis in guter Lage in Traunstein!

    Gewerbeobjekt mieten in Traunstein

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (60-265 / ID: 19914696)
    83278 Traunstein
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
    Anbieter:
    SIC-Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Herr Stefan Jelsen, Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-12, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.190,00 €
    Miete inkl. NK
    1.490,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    300,00 €
    Provision
    2,32 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    140,00 m²
    Baujahr
    1978
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese attraktive Büro-/Praxisfläche in Traunstein befindet sich in einem Gewerbeobjekt in zentrumsnaher Lage mit ausreichend Parkmöglichkeiten und guter Ausstattung.

    Die derzeitge Raumaufteilung ist wie folgt:

    - Großzügiger (offener) Empfangsbereich mit abgetrenntem Besprechungszimmer (abgetrennt mit Glasabrennung)
    - Separates Damen- und Herren-WC
    - 2 Abstellräume (auch geeignet als Werkstatt, Labor, Archiv o.Ä.)
    - 3 abgeschlossene, helle Büroräume (ein Raum davon ist sehr groß, ideal als Schulungsraum, Chefbüro, Besprechungszimmer, Großraumbüro)
    - Teeküche mit kl. Einbauküchenzeile
    - zusätzliche (Abstell-)Flächen nach Absprache verfügbar
    - Raumaufteilung veränderbar
    - Möbiliar kann übernommen werden

    Kurzfristig verfügbar, voraussichtlich bereits ab Herbst 2020 (oder später nach Vereinbarung)

    Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden sind am Haus vorhanden.

    Die Raumaufteilung kann evtl. nach Absprache verändnert werden. Mehrausstattungen sind gegen Aufpreis möglich.

    HINWEIS: Der beiliegende Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und Proportionen der Räume weichen etwas vom Iststand ab. Der Grundriss dient nur der groben Veranschaulichung der ungefähren Anordnung der Räumlichkeiten!

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 140.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Angaben zum Energieausweis:
    Endenergieverbrauch Wärme: 279,9 kWh/(²*a)
    Endenergieverbrauch Strom: 111,2 kWh/(²*a)
    gültig bis 07.12.2018
    Baujahr lt. Energieausweis: 1978
    Heizungsart: Gas zentral

    Warmmiete
    Summemiete netto:1190EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:300EUR (USt:0EUR)
    • freie Raumteilung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    279.90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Endenergieverbrauch für Wärme
    279.90 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    111.20 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/12/07
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    Lage und Besonderheiten
    Diese Büro/Praxisfläche befindet sich in Traunstein / Haslach in einem belebten und gut sichtbaren Geschäftsareal mit zahlreichen Parkplätzen am Haus.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC-Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Herr Stefan Jelsen, Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-12, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    URL www.sic-chiemgau.de
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