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    Repräsentative Büro-Beratungs-Praxisflächen

    1.490,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    200,00 m²
    Baujahr:
    1984
    Eingangsbereich Repräsentative Büro-Beratungs-Praxisflächen
    Eingangsbereich
    • Eingangsbereich Repräsentative Büro-Beratungs-Praxisflächen
    • Chefbüro mit Besprechungsplatz Repräsentative Büro-Beratungs-Praxisflächen
    • Empfang und Teeküche Repräsentative Büro-Beratungs-Praxisflächen
    • Großraumbüro 1 Repräsentative Büro-Beratungs-Praxisflächen
    • Großraumbüro 3 Repräsentative Büro-Beratungs-Praxisflächen
    • Großraumbüro 2 Repräsentative Büro-Beratungs-Praxisflächen
    • Großraumbüro 4 Repräsentative Büro-Beratungs-Praxisflächen
    • Medienraum 1 Repräsentative Büro-Beratungs-Praxisflächen
    • Medienraum 2 Repräsentative Büro-Beratungs-Praxisflächen
    • Wartebereich Repräsentative Büro-Beratungs-Praxisflächen
    • Büro Grundriss EG Repräsentative Büro-Beratungs-Praxisflächen
    • Büro Grundriss OG Repräsentative Büro-Beratungs-Praxisflächen
    • Büro Grundriss KG Repräsentative Büro-Beratungs-Praxisflächen
    • Büro Schnitt Repräsentative Büro-Beratungs-Praxisflächen

    Gewerbeobjekt mieten in Traunreut / Hörpolding

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (60-260 / ID: 19258852)
    83301 Traunreut / Hörpolding
    Deutschland / Traunreut
    Anbieter:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co .KG
    Herr Johann Sonnleitner
    Maximilianstr. 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-13, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.490,00 €
    Miete inkl. NK
    1.790,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    300,00 €
    Provision
    2,38 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    200,00 m²
    Baujahr
    1984
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese äußerst attraktiven Büro-Beratungs- oder Praxisflächen befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss eines gemischt genutzten 2 Familenhauses mit separatem Zugang.

    Das Haus wurde 2003 in moderner Bauweise erstellt und verfügt über ausreichend Glasflächen. Deshalb sind die Räume sehr hell und freundlich. Alle Räume sind derzeit voll möbiliert. Die Möbel können gegen eine angemessene Ablöse erworben werden. Ebenso die bereits vorhandene neuwertige Telefonanlage.

    Eine Teilung der Büroflächen in zwei Einheiten wäre machbar.
    Die Räumlichkeiten sind ideal geeignet als Architektur- oder Ingenieurbüro, sowie Versicherungs- oder andere Beratungsagenturen.
    Auch Praxisräume wären denkbar.

    Kfz-Stellplätze am Haus können angemietet werden (bis zu 7 Stellplätze verfügbar!)
    Ab sofort frei oder später nach Vereinbarung.

    Erdgeschoss:
    (Zentrale Lüftungsanlage)
    Medienraum / Besprechungsraum mit Teeküche (Alternativ auch mehrere Arbeitsplätze denkbar)

    Obergeschoss:
    (Zentrale Lüftungs- und dezentrale Klimaanlage)
    Großraumbüro mit derzeit 6 Arbeitsplätzen
    Empfangsbereich, Teeküche, Besucher WC, Garderobe und Wartebereich
    Großes Chefbüro mit Besprechungsplatz

    Untergeschoss:
    Garderobenschränke für Mitarbeiter
    WC / Dusche / Archivkeller

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich
    Gesamtfläche: 235.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Angaben zum Energieausweis

    Art des Ausweises: Verbrauchsausweis (Wohngebäude)
    Energiewert: 98,5 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: C
    Baujahr lt. Energieausweis: 1984
    Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Öl
    Der Gewerbeanteil / Büro wurde 2003 angebaut.
    Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz

    Warmmiete
    Summemiete netto:1490EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:300EUR (USt:0EUR)
    7x Stellplatz
    • freie Raumteilung
    • Stellplatz vorhanden (Miete 20.00 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    98.50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2030/01/27
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    Lage und Besonderheiten
    Die Büroräume befinden sich in einem Ortsteil von Traunreut in Hörpolding. Im Außenbereich sind genügend Kunden- sowie Mitarbeiterparkplätze vorhanden.

    Das Büro ist leicht zu finden und ist ruhig gelegen.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co .KG
    Herr Johann Sonnleitner
    Maximilianstr. 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-13, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    URL www.sic-chiemgau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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