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    Cafe im alten Bäckerhaus in Tittmoning

    1.470,00 € zzgl. NK
    Nutzfläche ca.:
    17.000,00 m²
    Baujahr:
    1995
    Ansicht Cafe im alten Bäckerhaus in Tittmoning
    Ansicht
    • Ansicht Cafe im alten Bäckerhaus in Tittmoning
    • Gastgarten Cafe im alten Bäckerhaus in Tittmoning
    • Ansicht Cafe im alten Bäckerhaus in Tittmoning
    • Eingang Cafe im alten Bäckerhaus in Tittmoning
    • Gaststube Cafe im alten Bäckerhaus in Tittmoning
    • Gewölbe Cafe im alten Bäckerhaus in Tittmoning
    • Gewölbe Cafe im alten Bäckerhaus in Tittmoning
    • WC Cafe im alten Bäckerhaus in Tittmoning
    • Küche Cafe im alten Bäckerhaus in Tittmoning

    Gewerbeobjekt mieten in Tittmoning

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (60-250 / ID: 17393397)
    84529 Tittmoning
    Deutschland
    Anbieter:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Philipp Beyer, Immobilienberater
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/90949915, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861 / 909499-20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.470,00 €
    Miete inkl. NK
    1.820,00 €
    Nebenkosten
    350,00 €
    Kaution
    2.940,00
    Provision
    2,38 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt.
    Details
    Nutzfläche ca.
    170,00 m²
    Baujahr
    1995
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Restaurant
    Das Gebäude ist das vielleicht bedeutendste Bürgerhaus in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz von Tittmoning und liegt an der einzigen kleinen Platzbildung innerhalb der Gassen des Altstadtensembles, zwischen der Stiftskirche und der Klosterkirche. Im Zuge der gesamten Altstadtsanierung wurde Tittmoning mehrfach auch international ausgezeichnet und das Gebäude als Beispiel einer gelungenen Anpassung an die Neuzeit genannt. Das gesamte Objekt wurde 1994/1995 aufwendigst mit hohem Sachverstand und architektonischem Gefühl, unter Einhaltung aller Denkmalschutzauflagen saniert und renoviert und regelmäßig instandgehalten. Das Rotmarmorportal ist bezeichnet mit 1816. Das Gebäude dürfte aber gemäß entsprechender historischer Nachweise (v.a. der Tiefkeller), mindestens 500 Jahre alt sein. Das sich im Erdgeschoss befindende, gepflegtes Cafe/Bistro ist seit 1995 durch den gleichen Pächter geführt. Der Gastronomie-Betrieb (170qm) besteht aus 2 Gasträumen, einer Küche, Lager/Kühlraum, D/H- WC’s und einem kleinen Gewölbekeller. Den Platz vor der Südostfassade und einem Granitbrunnen nutzt das Cafe zum Gartengeschäft. Als Abstellmöglichkeit dient ein kleiner Kellerraum.

    Fußboden: Fliesen, Stein
    Gesamtfläche: 170.00qm


    Zusätzliche Angaben Objektnummer: 60-250
    Lage: 84529 Tittmoning
    Nebenkosten: 350,00 €
    Baujahr: 1816/1995
    Heizungsart: Gas zentral
    Energieausweis: Bedarfsausweis
    Energiewert: 73,70 kWh/(m²*a)

    Warmmiete
    Summemiete netto:1470EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:350EUR (USt:0EUR)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    73.70 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/04/12
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Tittmoning liegt mit Schloss und historischer Altstadt am westlichen Hochufer der Salzach im Rupertiwinkel in Oberbayern und unmittelbar an der Grenze zu Österreich. Der Stadtplatz mit den Fassaden im Inn-Salzach-Stil gilt als der größte seiner Art. Heute bietet die Stadt alles was das bayerische Leben ausmacht. Von kulturellen, sportlichen und freizeitlichen Angeboten bis hin zu anderweitiger, heutzutage notwendiger Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Banken, Arbeitsplätze etc.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Philipp Beyer, Immobilienberater
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/90949915, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861 / 909499-20
    URL www.sic-chiemgau.de
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