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    vielseitige Büro-/Lager-/Werkstattfläche im Osten von Innsbruck

    1.580,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    278,00 m²
    Ansicht Gewerbepark vielseitige Büro-/Lager-/Werkstattfläche im Osten von Innsbruck
    Ansicht Gewerbepark
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    Gewerbeobjekt mieten in Innsbruck

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (12834 / ID: 20229588)
    6020 Innsbruck
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
    Anbieter:
    EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH
    Frau Ingrid Dadam-Schwabl
    Schlöglstraße 55
    6050 Hall in Tirol
    www.eisenkies-immobilien.at
    +43(5223) 51093, +43-5223-51090 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.580,00 €
    Nebenkosten
    679,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    278,00 m²
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Im ersten Obergeschoss des GEWERBEPARK INNSBRUCK, in der Valiergasse 58, wird diese rund 270 m² große Einheit vermietet. Diese ist mittels Personenlift und zwei Lastenaufzüge erreichbar. An der Ostseite befinden sich mehrere Laderampen, die bei Bedarf mitbenützt werden können.

    Ob als Werkstatt, Lager oder Büro oder auch einer Kombination aus allen - vieles ist hier möglich.

    Die Einheit verfügt über einen ca. 200 m² großen Raum, ein Lager mit ca. 59 m² und ein abgetrenntes Büro mit ca. 18 m². Die Türe lässt sich so weit öffnen, dass Europaletten angeliefert werden können. Die Ausstattung umfasst einen Industrieboden, Deckenleuchten, EDV-/Telefon-/Internetverkabelung, Starkstrom- und Wasseranschluss.

    Die zwei Etagen umfassende Tiefgarage umfasst 300 Parkplätze. Die Anmietung von Plätzen für Mitarbeiter und Kunden ist möglich.

    Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
    Ingrid Dadam-Schwabl
    05223/51093
    dadam.schwabl@eisenkies-immobilien.at
    www.eisenkies-immobilien.at


    Zusätzliche Angaben Einheit: Top L130 und L135
    Nutzfläche: ca. 278 m²
    Miete pm: € 1.580,- netto zzgl. 20 % USt.
    Betriebskosten pm: € 679,- netto zzgl. 20 % Ust. inkl. Heizkosten
    TG-Abstellplatz pm: € 80,- netto zzgl € 10,- BK netto zzgl. 20 % USt.
    Energiekennzahlen: HWB 29,04 kWh/m²a
    Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
    Verfügbarkeit: nach Absprache
    Vertragsdauer: nach Vereinbarung

    HINWEIS
    EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

    NEBENKOSTEN
    Kosten für die Errichtung des Mietvertrages in der Höhe eines Bruttomonatsmietzinses zzgl. 20% USt.
    Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
    Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
    Lage und Besonderheiten
    In der Rossau, im Osten von Innsbruck, steht diese Gewerbefläche zur Vermietung.

    Die günstige Verkehrslage für Ihre Kunden und Mitarbeiter durch den direkten Autobahnanschluss, die Nähe zur Stadt und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie T im 15 Minutentakt) zeichnen diesen Standort aus.

    Kontakt
    Antwort an:
    EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH
    Frau Ingrid Dadam-Schwabl
    Schlöglstraße 55
    6050 Hall in Tirol
    Telefon +43(5223) 51093, +43-5223-51090 (Zentrale)
    URL www.eisenkies-immobilien.at
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