Büro mit vielen Möglichkeiten in Innsbruck

Miete zzgl. NK

4.132,50 €

Nebenkosten

909,15 €

Gewerbefläche ca.

285,00 m²

Nutzungsart

gewerblich

Diese im 3. Obergeschoss gelegene Büro im Eckgebäude präsentiert sich durch die großzügigen Fensterfronten sehr hell und vermittelt eine angenehme Atmosphäre. Die Einheit umfasst das gesamte 3. Obergeschoss und ist mittels Lift erreichbar.

Der Einheit sind zwei Autoabstellplätze im Freien zugeordnet. Weiter Parkmöglichkeit bietet die darunter liegende Tiefgarage sowie ein großer Besuchparkplatz direkt vor dem Objekt.

- Werbemöglichkeit direkt am Haus
- Nahversorger direkt am Denzelparkgelände
- Internetverkabelung Cat 5
- Doppelboden
- Fancoils für Heizung und Kühlung
- zusätzlich Innenverschattung
- Teeküche
- WC Damen und Herren getrennt
- Zwei separate Eingänge
- Untervmietung möglich

Die gesamte Einheit wird hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattung an die Bedürfnisse des Mieters angepasst.

Zusätzliche Angaben Bürofläche
Nutzfläche: ca. 285 m²
Energiekennzahl: HWB 72 kWh/m²a
Miete pm: € 4132,50 netto zzgl. USt.
Betriebskosten pm: € 909,15 netto inkl. HK zzgl. USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Stellplatz TG p.m.: € 75,- zzgl. USt.
Verfügbarkeit: ab sofort


HINWEIS
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

NEBENKOSTENÜBERSICHT
Keine Kosten für die Errichtung des Mietvertrages - wird vom Vermieter erstellt!
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit ab 3 Jahren

Im DENZELPARK am Langen Weg in Innsbruck steht diese Büroeinheit zur Miete. Der Standort ist bestens erreichbar über die Autobahnausfahrt Innsbruck-Ost, den Südring und auch von der Bundesstraße Hall kommend, erreichbar.

Antwort an:

EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH Herr Valentin Sebastian Schönthaler Schlöglstraße 55 6050 Hall in Tirol

Telefon	+43(5223) 510 94, +43(664) 3570632, +43-5223-51090 (Zentrale)
URL	www.eisenkies-immobilien.at