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    klimatisiertes Büro im Businesspark Innsbruck Top 2-20

    2.340,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    218,00 m²
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    Gewerbeobjekt mieten in Innsbruck

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (12865 / ID: 20554341)
    6020 Innsbruck
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
    Anbieter:
    EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH
    Frau Ingrid Dadam-Schwabl
    Schlöglstraße 55
    6050 Hall in Tirol
    www.eisenkies-immobilien.at
    +43(5223) 51093, +43-5223-51090 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.340,00 €
    Nebenkosten
    420,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    218,00 m²
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Im zweiten Obergeschoss des Businesspark Innsbruck steht die Einheiten Top 2-20 mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 218 m² zur Miete. Der Zugang erfolgt über das großzügige Treppenhaus oder mittels Personenaufzug.

    Bei dieser Einheit handelt es sich um ein vollklimatisiertes, lichtdurchflutetes Büro, aufgeteilt in einen Empfangsbereich, fünf Büroräume, einen Lager-/Serverraum sowie eine Toilette und eine moderne Teeküche.

    Alle Büroräume sind mit einer sparat regelbaren Klimaanlage, Internet-/Telefonanschlüsse und Deckenleuchten ausgestattet.

    Nur wenige Schritte entfernt, befinden sich die Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert.

    Für Mitarbeiter und Kunden können in der Tiefgarage Autoabstellplätze angemietet werden.


    Zusätzliche Angaben Bruttogeschossfläche: Büro ca. 218 m², Lager ca. 25 m² (2. UG)
    Miete pm: Büro € 2.340,- netto zzgl. 20 % USt., Lager € 120,- netto zzgl. 20 % USt.
    Betriebskosten pm: Büro € 420,- netto zzgl. 20 % USt., Lager € 18,- netto zzgl. 20 % USt.
    TG-Abstellplatz pm: € 73,- netto zzgl. 20 % USt. und € 20,- BK zzgl. USt.
    Energiekennzahlen: HWB 29,04 kWh/m²a
    Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
    Verfügbarkeit: ab Juli 2021
    Vertragsdauer: nach Vereinbarung

    HINWEIS
    EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

    NEBENKOSTEN
    Kosten für die Errichtung des Mietvertrages in der Höhe eines Bruttomonatsmietzinses zzgl. 20% USt.
    Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
    Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit
    Lage und Besonderheiten
    Im Osten von Innsbruck, im rennomierten BUSINESSPARK INNSBRUCK, steht im zweiten Obergeschoss diese Bürofläche zur Miete.

    Die günstige Verkehrslage für Ihre Kunden und Mitarbeiter durch den direkten Autobahnanschluss Innsbruck-Ost, die Nähe zur Stadt und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie T und F im 15 Minutentakt) zeichnen diesen Standort aus.

    Kontakt
    Antwort an:
    EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH
    Frau Ingrid Dadam-Schwabl
    Schlöglstraße 55
    6050 Hall in Tirol
    Telefon +43(5223) 51093, +43-5223-51090 (Zentrale)
    URL www.eisenkies-immobilien.at
    Anbieter kontaktieren
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