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    klimatisierte Verkaufsflächen im SOHO 1

    3.257,00 € zzgl. NK
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    Gewerbeobjekt mieten in Innsbruck

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (12299 / ID: 12412508)
    6020 Innsbruck
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
    Anbieter:
    EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH
    Frau Ingrid Dadam-Schwabl
    Schlöglstraße 55
    6050 Hall in Tirol
    www.eisenkies-immobilien.at
    +43(5223) 51093, +43-5223-51090 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.257,00 €
    Nebenkosten
    796,00 €
    Details
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das ca. 362 m² große Geschäft ist nach Süden ausgerichtet. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht hinein und vermittelt ein angenehmes Flair. Eine ansprechende Präsentation Ihrer Ware in den zum Atrium ausgerichteten Schaufenstern ist möglich. Ihr Firmenschild findet selbsterständlich an der Hausfront einen geeigneten Platz.

    Eine gewisse Raumaufteilung ist bereits durch den Vormieter gegeben. Sollten Veränderungen nötig sein, sind diese nach Rücksprache mit dem Vermieter und aufgrund der Leichtbauweise (Gipskarton) ohne großen Aufwand möglich.

    Durch die vorhandene Betonkernaktivierung ist eine angenehme und gesunde Heizung sowie auch Kühlung gewährleistet.

    Die Anmietung von Büroflächen und auch Tiefgaragenplätze im gleichen Gebäude ist auch möglich.

    Eckdaten:
    - große Fensterfronten im Süden
    - hohe Räume
    - gesunde Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierung
    - eigene Toiletten
    - viele namhafte Geschäfte in der Nähe (Zubringer)


    Zusätzliche Angaben Geschäftsfläche: ca. 362 m²
    Energiekennzahl: HWB 15,92 und fGEE 0,98
    Mietpreis: € 3.257,- netto pm zzgl. 20 % USt.
    Betriebskosten: € 796,-inkl. Heizkosten netto pm zzgl 20 % USt.
    Verfügbarkeit: ab sofot

    HINWEIS
    EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

    NEBENKOSTENÜBERSICHT
    Kosten für die Errichtung des Mietvertrages enfallen - MV wird vom Vermeiter erstellt!
    Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
    Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
    Lage und Besonderheiten
    Diese Lage ist hervorragend! Umgeben von vielfältigen Verkaufs- und Büroflächen besticht dieses Geschäftslokal durch seine sehr gute Erreichbarkeit. In nur wenigen Minuten ist man von der A12 oder auch von der Innsbrucker Innenstadt direkt vor diesem Geschäft.

    Kontakt
    Antwort an:
    EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH
    Frau Ingrid Dadam-Schwabl
    Schlöglstraße 55
    6050 Hall in Tirol
    Telefon +43(5223) 51093, +43-5223-51090 (Zentrale)
    URL www.eisenkies-immobilien.at
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