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    attraktive Büroeinheit im SOHO 1

    4.220,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    337,60 m²
    Eckbüro attraktive Büroeinheit im SOHO 1
    Eckbüro
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    Gewerbeobjekt mieten in Innsbruck

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (12825 / ID: 20241506)
    6020 Innsbruck
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
    Anbieter:
    EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH
    Frau Ingrid Dadam-Schwabl
    Schlöglstraße 55
    6050 Hall in Tirol
    www.eisenkies-immobilien.at
    +43(5223) 51093, +43-5223-51090 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.220,00 €
    Nebenkosten
    620,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    337,60 m²
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses großzügige Büro liegt im dritten Obergeschoss und ist über das Atrium oder den Personenlift gut erreichbar. Nur wenige Räume wurden vom Vormieter abgetrennt, daher wirkt die Einheit sehr offen und lässt eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten offen.

    Bereits vorhanden sind sechs Büroräume, lichtdurchfluteter Aufenthaltsraum mit Anschlüsse für eine Küche, drei Toiletten sowie Lager- und Archivräume. Diese und auch die offenen Flächen kann ganz nach Ihren Vorstellungen für Mitarbeiter und Kundengespräche gestaltet werden. Der Doppelboden mit zahlreichen Auslässen erleichtert die Positionierung der Arbeitsplätze.

    Die großen Fensterfronten lassen viel Licht herein und - wenn es zu viel wird - sind elektrische Außenverschattungen an den Fenstern vorhanden.

    Die Betonkernaktivierung sorgt für ein angenehmes und gesundes Heizen und Kühlen.

    Tiefgaragenplätze können angemietet werden.


    Zusätzliche Angaben Bürofläche E4-5: ca. 337,60 m²
    Miete p.m.: € 4.220,- netto zzgl. 20 % USt.
    Betriebskosten p.m.: € 620,- netto zzgl. 20 % Ust.
    Kaution: drei Bruttomonatsmieten
    Energiekennzahlen: HWB 15,92, fGEE 0,98
    Verfügbarkeit: ab sofort

    Hinweis
    EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

    Nebenkostenübersicht
    Kosten für die Errichtung des Mietvertrages entfällt! MV wird vom Vermieter erstellt.
    Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
    Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
    Lage und Besonderheiten
    Das renommierte Büro- und Geschäftshaus SOHO 1 befindet sich im Osten von Innsbruck. Die Anbindung an die Inntalautobahn ist hervorragend, ebenso befindet sich eine Bushaltestelle direkt beim großzügigen Haupteingang am Grabenweg Nr. 64.

    Kontakt
    Antwort an:
    EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH
    Frau Ingrid Dadam-Schwabl
    Schlöglstraße 55
    6050 Hall in Tirol
    Telefon +43(5223) 51093, +43-5223-51090 (Zentrale)
    URL www.eisenkies-immobilien.at
    Anbieter kontaktieren
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