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    Wörgl Ost am Eingang zum Brixental

    4.000,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    749,00 m²
    2_Schauraum Wörgl Ost am Eingang zum Brixental
    2_Schauraum
    • 2_Schauraum Wörgl Ost am Eingang zum Brixental
    • 2a Wörgl Ost am Eingang zum Brixental
    • 1_Halle Wörgl Ost am Eingang zum Brixental
    • 3b Wörgl Ost am Eingang zum Brixental
    • 3_Büro Wörgl Ost am Eingang zum Brixental
    • 4_Ansicht Wörgl Ost am Eingang zum Brixental

    Gewerbeobjekt mieten in Itter

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (12556 / ID: 15855318)
    6305 Itter
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
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    Anbieter:
    H & H Immobilien- und Projektentwicklung GmbH
    Herr Ing. Andreas Thaler MA
    Schlöglstraße 55
    6050 Hall in Tirol
    www.hh-immobilien.com
    +43(5223) 51099, +43-5223-51090 (Zentrale)
    +43-5223-51095
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.000,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    749,00 m²
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das interessante Bürogebäude erlaubt es Ihnen, Ihr Unternehmen richtig in Szene zu setzen!

    Im Erdgeschoss finden Sie die helle, freundliche Eingangshalle mit Empfang und Couch-Ecke. Auch die zwei großen Schulungs- bzw. Schauräume bieten Ihnen ein großartiges Ambiente, in dem Sie Kunden und Geschäftspartner sicher für Ihr Unternehmen begeistern werden.
    Die sehr hellen Büros und Besprechungsräume finden Sie im Obergeschoss.

    Highlights:
    - Alleinnutzung des Bürogebäudes
    - Repräsentative Erscheinung mit Empfangshalle
    - sehr helle, verglaste Büros, die auch klimatisiert sind
    - zwei große Räume für Schulungen, Kundenveranstaltungen, Produktpräsentation...
    - vorhandene IT-Infrastruktur, Verkabelungen
    - sogar die Einrichtung / Möbel sind vorhanden
    - ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter

    294 m² im Erdgeschoss (Empfang, Schulung & Schauraum)
    455 m² im Obergeschoss (Büros, Besprechung, Küche und Galerie)

    749 m² Nutzfläche insgesamt

    Monatsmiete netto € 4.000,- zzgl. USt. sowie zzgl. BK/HK


    Zusätzliche Angaben HINWEIS
    H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

    NEBENKOSTENÜBERSICHT
    Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
    Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
    Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit ab 3 Jahren
    Lage und Besonderheiten
    Das Bürogebäude liegt am Eingang zum Brixental, im Gemeindegebiet von Itter, nahe dem Verkehrsknotenpunkt Wörgl Ost im Tiroler Unterland. Damit ist der Standort sehr gut zu erreichen, besonders vom Anschluss an die A12 Inntalautobahn WÖRGL OST aus.

    Durch die Lage nahe der Brixental Bundesstraße, über die man nach Kitzbühel gelangt, profitieren Sie als Mieter von zusätzlicher Aufmerksamkeit.

    Im Umfeld finden sich verschiedene Gewerbebetriebe unterschiedlicher Branchen. Die Lage ist allerdings sehr ruhig und bietet Ihnen ein angenehmes Arbeitsumfeld.

    Übliche Fahrtzeiten mit dem PKW:
    München Zentrum ca. 110 km bzw. 1:25 h
    München Flughafen ca. 150 km bzw. 1:35 h
    Innsbruck ca. 70 km bzw. 50 Minuten
    Salzburg ca. 130 km bzw. 1:30 h

    Kontakt
    H & H Immobilien- und Projektentwicklung GmbH
    Herr Ing. Andreas Thaler MA
    Schlöglstraße 55
    6050 Hall in Tirol
    Telefon +43(5223) 51099, +43-5223-51090 (Zentrale)
    Fax +43-5223-51095
    E-Mail thaler@hh-immobilien.com
    URL www.hh-immobilien.com
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