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    Viel Raum für Ihre Ideen im SOHO 1 E3-8

    2.750,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    270,00 m²
    IMG_5905 (Large) Viel Raum für Ihre Ideen im SOHO 1 E3-8
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    Gewerbeobjekt mieten in Innsbruck

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (12860 / ID: 20600344)
    6020 Innsbruck
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
    Anbieter:
    EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH
    Frau Ingrid Dadam-Schwabl
    Schlöglstraße 55
    6050 Hall in Tirol
    www.eisenkies-immobilien.at
    +43(5223) 51093, +43-5223-51090 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.750,00 €
    Nebenkosten
    485,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    270,00 m²
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses großzügige Bürofläche befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist über das ansprechende Atrium oder den Personenlift erschlossen. Ausgerichtet nach Süden und Westen lässt dieses lichtdurchflutete Eckbüro eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten zu.

    Derzeit gliedert sich die Einheit in einen großzügiger Empfangs-/Sektretariatsbereich, sechs Büroräume mit Ausgang auf den vorgelagerten Fluchtbalkon, Anschlüsse für eine Teeküche und zwei getrennteToiletten .

    Der mit EDV- und Telefonanschlüsse ausgestattete Doppelboden mit zahlreichen Auslässen erleichtert die Positionierung der Arbeitsplätze.

    Die großen Fensterfronten lassen viel Licht herein und - wenn es zu viel wird - sind elektrische Außenverschattungen vorhanden.

    Die Betonkernaktivierung sorgt für ein angenehmes und gesundes Heizen und Kühlen.

    In der dirket darunter liegenden, offen ausgeführten Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.


    Zusätzliche Angaben Bürofläche: ca. 275 m²
    Miete p.m.: € 2.750,- netto zzgl. 20 % USt.
    Betriebskosten p.m. : € 485,- netto zzgl. 20 % USt. Akontierung inkl. Heizkostenakonto
    Kaution: drei Bruttomonatsmieten
    Energiekennzahlen: HWB 15,92, fGEE 0,98
    Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung
    Verfügbarkeit: ab sofort

    Hinweis
    EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

    Nebenkostenübersicht
    Kosten für die Errichtung des Mietvertrages entfällt! MV wird vom Vermieter erstellt.
    Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
    Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
    Lage und Besonderheiten
    Das renommierte Büro- und Geschäftshaus SOHO 1 befindet sich im Osten von Innsbruck. Die Anbindung an die Inntalautobahn ist hervorragend, ebenso befindet sich eine Bushaltestelle direkt beim großzügigen Haupteingang am Grabenweg Nr. 64.

    Kontakt
    Antwort an:
    EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH
    Frau Ingrid Dadam-Schwabl
    Schlöglstraße 55
    6050 Hall in Tirol
    Telefon +43(5223) 51093, +43-5223-51090 (Zentrale)
    URL www.eisenkies-immobilien.at
    Anbieter kontaktieren
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