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    Representative Büroflächen in bester Lage

    2.420,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    216,00 m²
    PR_Foto Representative Büroflächen in bester Lage
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    Gewerbeobjekt mieten in Hall in Tirol

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (12788 / ID: 19247217)
    6060 Hall in Tirol
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
    Anbieter:
    H & H Immobilien- und Projektentwicklung GmbH
    Frau Ingrid Dadam-Schwabl
    Schlöglstraße 55
    6050 Hall in Tirol
    www.hh-immobilien.com
    +43(5223) 51093, +43-5223-51090 (Zentrale)
    +43-5223-51095
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.420,00 €
    Nebenkosten
    475,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    216,00 m²
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Der erste Eindruck zählt! Bereits beim Betreten des Gebäudes erwartet Sie ein beeindruckendes Flair. Auf harmonisch abgestimmte Akzente im Zusammenspiel mit moderner funktioneller Architektur wurde hier besonderes Augenmerk gelegt.

    Im ersten Obergeschoss erwartet Sie das "SaalOtto". Diese Cafeteria der besonderen Art bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit Besprechungstermine in Wohn-Zimmer-Wohlfühl-Atmosphäre abzuhalten oder einfach um sich kurz bei einem Kaffee zu entspannen.

    Im zweiten Obergeschoss steht auf einer Fläche von ca. 100 m² ein Schulungs- bzw. Veranstaltungsraum zur Verfügung. Dieser bietet Platz für ca. 50 Personen und kann individuell genutzt werden.

    Die zu vermietende Bürofläche im 1. Obergeschoss ist hell, freundlich und wirkt äußerst repräsentativ.

    Die insgesamt ca. 216 m² umfassende Einheit ist wie folgt ausgestattet:

    -Parkettboden in Merbau
    -Doppelboden mit EDV Struktur
    -Internetverkabelung sowie
    -großer Fensterfront mit Blick auf die Bergwelt

    Derzeit ist gegenständliche Fläche in zwei Einheiten von ca. 125 m²und 91 m² geteilt.

    Eine ca. 950 m² große Lagerfläche mit einer lichten Raumhöhe von ca. 10 Metern und eigener Zufahrt ist ebenso verfügbar.


    Zusätzliche Angaben Bürofläche: ca. 216 m²
    Miete Büro p.m.: EUR 2.420,- zzgl. 20% USt.
    Miete Lager p.m.: EUR 5.225,- zzgl. 20 % Ust.
    Betriebskosten Büro p.m.: EUR 475,- zzgl. 20% USt. inkl. Heizkosten (Pauschale)
    Betriebsksoten Lager p.m.: EUR 295,- zzgl. 20 % Ust.
    Autoabstellplätze: EUR 50,-/Monat zzgl. 20% USt. pro AAP
    Energiekennzahlen: HWB 12,8 kWh/m²a, fGEE 0,91
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hinweis:
    H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

    Nebenkostenübersicht:
    Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
    Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
    Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
    Lage und Besonderheiten
    Im Traditionshaus EISENKIES finden neben dem Hauptsitz der Firmen EISENKIES Tortechnik, EISENKIES Spenglerbedarf und H & H Immobilien diverse Unternehmen Ihren Platz. Hier wird Ihnen nicht nur beste Erreichbarkeit sondern auch einen Wiedererkennungswert geboten.

    Kontakt
    H & H Immobilien- und Projektentwicklung GmbH
    Frau Ingrid Dadam-Schwabl
    Schlöglstraße 55
    6050 Hall in Tirol
    Telefon +43(5223) 51093, +43-5223-51090 (Zentrale)
    Fax +43-5223-51095
    URL www.hh-immobilien.com
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