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    Praxis / Büro in Birgitz

    1.079,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    98,10 m²
    Empfang Praxis / Büro in Birgitz
    Empfang
    • Empfang Praxis / Büro in Birgitz
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    • Außenansicht Praxis / Büro in Birgitz

    Gewerbeobjekt mieten in Birgitz

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (12917 / ID: 22314658)
    6094 Birgitz
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
    Anbieter:
    EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH
    Frau Ingrid Dadam-Schwabl
    Schlöglstraße 55
    6050 Hall in Tirol
    www.eisenkies-immobilien.at
    +43(5223) 51093, +43(664) 1982235, +43-5223-51090 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.079,00 €
    Nebenkosten
    369,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    98,10 m²
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Diese zur Miete stehende Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss (Treppenlift vorhanden) und präsentiert sich hell und freundlich.

    Bis heute empfängt ein praktischer Wahlarzt in diesen Räumlichkeiten seine Patientinnen und Patienten. Sämtliches Inventar, wie der moderne Empfang, zahlreiche Kästen und Schränke sowie Liegen und Tische können zu einem günstigen Preis abgelöst werden. Sollten Sie jedoch die Räume als Büro, Showroom, Atelier nutzen wollen, ist dies selbstverständlich auch möglich. Bei Bedarf wird die Einheit geräumt übergeben.

    Neben dem Empfang vier Räume und zwei Toiletten (eine mit Dusche) zur Verfügung.

    Die Einheit wird mittels Strom-Fußbodenheizung geheizt.

    Kostenfreie Autoabstellplätze entlang des Gebäudes sowie gegenüberliegend können – je nach Verfügbarkeit-mitgenutzt werden.


    Zusätzliche Angaben Nutzfläche: ca. 98,10 m²
    Miete p.m.: € 1.079,- netto zzgl. 20 % USt.
    Betriebskosten p.m.: € 146,- netto zzgl. 20 % USt., € 172,- netto zzgl. 20 % USt. Heiz- und Stromkosten, € 51,- Rücklagen
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    Verfügbarkeit: ab Jänner 2023
    Energiekennzahlen: in Ausbarbeitung – werden nachgereicht

    Hinweis
    EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

    Nebenkostenübersicht:
    Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
    Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
    Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
    Lage und Besonderheiten
    Im ersten Obergeschoss des Hauses Dorfplatz 2 in Birgitz steht diese vielseitig nutzbare Fläche zur Miete. Wie die Adresse bereits verät, liegt diese Einheit im Herzen der Gemeinde Birgitz und ist bestens über die Landesstraße von Götzens oder Axams aus, erreichbar. Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur wenigen Fahrminuten entfernt, ebenso der Autobahnanschluss Innsbruck-West ist zügig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, eine Bushaltestelle liegt praktisch vor der Türe. Lebensmittelmärkte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

    Kontakt
    Antwort an:
    EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH
    Frau Ingrid Dadam-Schwabl
    Schlöglstraße 55
    6050 Hall in Tirol
    Telefon +43(5223) 51093, +43(664) 1982235, +43-5223-51090 (Zentrale)
    URL www.eisenkies-immobilien.at
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