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    Büro- und Praxisfläche in der Andreas Hofer Straße Innsbruck

    2.930,40 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    296,00 m²
    IMG_0670 Büro- und Praxisfläche in der Andreas Hofer Straße Innsbruck
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    Gewerbeobjekt mieten in Innsbruck

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (12806 / ID: 19844094)
    6020 Innsbruck
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
    Anbieter:
    EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH
    Frau Ingrid Dadam-Schwabl
    Schlöglstraße 55
    6050 Hall in Tirol
    www.eisenkies-immobilien.at
    +43(5223) 51093, +43-5223-51090 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.930,40 €
    Nebenkosten
    740,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    296,00 m²
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Die gegenständliche Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss und ist mittels Stiegen oder behindertengerechtem Lift erreichbar. Eine Tiefgarage befindet sich um Untergeschoss, der Nahversorger SPAR im Erdgeschoss des Hauses.

    Durch die Vielzahl der Fenster präsentieren sich die Räume sehr hell und vemitteln eine angenehme Atmosphäre. Derzeit gliedert sich die Fläche in 12 Büroräume, zwei Toiletten und einer Teeküche, diese bietet sich bestens als Aufenthaltsraum an.

    EDV- und Telefonnanschlüsse sowie elektrische Außenjalousien sind in allen Büroräumen vorhanden.

    Das Zusammenlegen von diversen Räumen ist durchaus möglich – ganz nach Ihren Bedürfnissen!


    Zusätzliche Angaben Nutzfläche: ca. 296 m²
    Nettomiete pm: € 2.930,- zzgl. 20 % USt.
    Betriebskosten pm: € 740,- zzgl. 20 % USt. inkl. Heizkosten
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    Mietdauer: nach Vereinbarung
    Verfügbarkeit: ab sofort
    Energiekennzahlen: HWB 26,5 kWh/m²a

    HINWEIS
    EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

    NEBENKOSTENÜBERSICHT
    Keine Kosten für die Errichtung des Mietvertrages - wird vom Vermieter erstellt!
    Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
    Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit ab 3 Jahren
    Lage und Besonderheiten
    Die zu vermietende Einheit befindet sich in Top-Lage: An einem der wichtigsten Verkehrsknoten von Innsbruck: am Kreuzungspunkt der einzigen Ringstraße, dem Südring, dem Stadtteil Wilten sowie dem Westbahnhof.

    Kontakt
    Antwort an:
    EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH
    Frau Ingrid Dadam-Schwabl
    Schlöglstraße 55
    6050 Hall in Tirol
    Telefon +43(5223) 51093, +43-5223-51090 (Zentrale)
    URL www.eisenkies-immobilien.at
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