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    Büro-/Praxisflächen Nähe Westbahnhof

    2.079,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    210,00 m²
    IMG_5538 Büro-/Praxisflächen Nähe Westbahnhof
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    Gewerbeobjekt mieten in Innsbruck

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (12818 / ID: 20290446)
    6020 Innsbruck
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
    Anbieter:
    EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH
    Frau Ingrid Dadam-Schwabl
    Schlöglstraße 55
    6050 Hall in Tirol
    www.eisenkies-immobilien.at
    +43(5223) 51093, +43-5223-51090 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.079,00 €
    Nebenkosten
    525,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    210,00 m²
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Diese Einheit befindet sich im dritten Obergeschoss und ist mittels Stiegen oder einem behindertengerechtem Lift erreichbar. Eine Tiefgarage befindet sich um Untergeschoss, der Nahversorger SPAR im Erdgeschoss des Hauses.

    Durch die Vielzahl der Fenster präsentiert sich diese Einheit sehr hell und vemittelt eine angenehme Atmosphäre. Derzeit gliedert sich die Fläche in zehn Büroräume, drei Toiletten (zwei mit Dusche), einen kleinen Technikraum und den Erschließungsgang. Alle Räume sind über diesen Flur erreichbar.

    EDV- und Telefonnanschlüsse sind in allen Büroräuen vorhanden. Auch die Anschlüsse für eine Teeküche bestehen bereits.


    Zusätzliche Angaben Nutzläche: ca. 210 m²
    Miete: € 9,90/m², das sind € 2.079,- netto pm. zzgl. 20 % USt.
    Betriebskosten: € 525,- netto pm zzgl. 20 % USt., inkl Heizkostenakonto
    Verfügbarkeit: ab sofort
    Mietdauer: nach Vereinbarung
    Kaution: drei Bruttomonatsmieten
    Energiekennzahl: HWB 26,5 kWh/m²a

    HINWEIS
    EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

    NEBENKOSTENÜBERSICHT
    Keine Kosten für die Errichtung des Mietvertrages - wird vom Vermieter erstellt!
    Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
    Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit ab 3 Jahren
    Lage und Besonderheiten
    In Wilten, nahe dem Westbahnhof, stehen im Haus Andreas-Hofer-Straße 44 diese Büro- bzw. Praxisflächen zur Miete. Die Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Verkehr kann als sehr gut bezeichnet werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH
    Frau Ingrid Dadam-Schwabl
    Schlöglstraße 55
    6050 Hall in Tirol
    Telefon +43(5223) 51093, +43-5223-51090 (Zentrale)
    URL www.eisenkies-immobilien.at
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