modernes Büro im Denzelpark Innsbruck

Miete zzgl. NK

3.700,00 €

Nebenkosten

826,00 €

Gewerbefläche ca.

285,00 m²

Nutzungsart

gewerblich

285m² Mietfläche im Denzelpark

Die im 3. Obergeschoss gelegene Büroeinheit ist durch die großzügige Fensterfront sehr hell und vermittelt eine angenehme Atmosphäre.
Die Fläche umfasst das gesamte 3. Obergeschoss und ist mittels Lift erreichbar. Parkmöglichkeit bietet die darunter liegende Tiefgarage sowie ein großer Besuchparkplatz direkt vor dem Objekt.

- Werbemöglichkeit direkt am Haus
- Nahversorger direkt am Denzelparkgelände
- Helle und freundliche Büroräumlichkeiten
- Fancoils für Heizung und Kühlung
- Teeküche
- Zwei separate Eingänge
- Gestaltungsmöglichkeiten der Fläche
- Möglichkeit der Teilung (ca. 90 sowie 195 m²)

Zusätzliche Angaben Bürofläche
Nutzfläche: ca. 285 m² (Fläche teilbar)
Baujahr: 2005
Energiekennzahl: HWB 72 kWh/m²a
Miete p.m.: € 3.700,- netto zzgl. USt.
Betriebskosten p.m.: € 826,- netto inkl. HK zzgl. USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Stellplatz TG p.m.: € 75,- zzgl. USt.
Verfügbarkeit: ab sofort


HINWEIS
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

NEBENKOSTENÜBERSICHT
Keine Kosten für die Errichtung des Mietvertrages - wird vom Vermieter erstellt!
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit ab 3 Jahren

Im DENZELPARK in Innsbruck am Langen Weg wird eine Büroeinheit vermietet. Im Osten gelegen ist der Standort bestens erreichbar über die Autobahnausfahrt Innsbruck-OST, den Südring als auch von der Bundesstraße Hall kommend, über die Grenobler Brücke. Ausreichend Besucherparkplätze stehen zur Verfügung!

Antwort an:

EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH Frau Ingrid Dadam-Schwabl Schlöglstraße 55 6050 Hall in Tirol

Telefon	+43(5223) 51093, +43-5223-51090 (Zentrale)
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