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    Großzügige Gewerbefläche mit insgesamt 7 Büroräumlichkeiten, in direkter S-Bahnlage!

    3.669,75 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    293,58 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1977
    Bürofläche Großzügige Gewerbefläche mit insgesamt 7 Büroräumlichkeiten, in direkter S-Bahnlage!
    Bürofläche
    • Bürofläche Großzügige Gewerbefläche mit insgesamt 7 Büroräumlichkeiten, in direkter S-Bahnlage!
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    • Außenansicht Großzügige Gewerbefläche mit insgesamt 7 Büroräumlichkeiten, in direkter S-Bahnlage!
    • Grundriss Großzügige Gewerbefläche mit insgesamt 7 Büroräumlichkeiten, in direkter S-Bahnlage!
    • Grundriss Großzügige Gewerbefläche mit insgesamt 7 Büroräumlichkeiten, in direkter S-Bahnlage!
    • Mikro-Ansicht Großzügige Gewerbefläche mit insgesamt 7 Büroräumlichkeiten, in direkter S-Bahnlage!
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    Gewerbeobjekt mieten in Taufkirchen

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (38 / ID: 15199483)
    82024 Taufkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    www.mueller-groscurth-immobilien.de/
    +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    +49(89) 39293764
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.669,75 €
    Miete inkl. NK
    4.697,28 €
    Preis/m²
    12,50 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    1.027,53
    Kaution
    11.009,25
    Details
    Gewerbefläche ca.
    293,58 m²
    Nutzfläche ca.
    293,58 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1977
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige Bürofläche befindet sich in einem 1977 erbauten Gewerbekomplex in Taufkirchen (am Wald). Sie erreichen die im 3 Obergeschoss befindliche Einheit über einen Personenaufzug.
    Das Objekt besteht aus insgesamt 7 unterschiedlichen großen Büroräumen, einen Abstellraum, einen Kopierraum, einen Serverraum (mit Klimatisierung), eine Teeküche mit Einbauelementen, einen Elektroraum (Sicherungen) und zwei Toilettenanlagen.
    Der Einheit ist zudem ein großes Kellerabteil zugeordnet. Es können Tiefgaragenstellplätze zusätzlich angemietet werden.

    Die angebotene Fläche verfügt über:
    * ein großes Büro
    * sechs mittlere Büroflächen
    * eine Abstellkammer
    * ein Kopierraum
    * ein Serverraum (mit klimatisierter Kühlung) und Platz für einen IT Schreibtisch
    * eine Teeküche
    * ein Elektroraum (Sicherungsraum)
    * zwei geschlechtergetrennte Toilettenanlagen

    * große Umläufige Fensterfront
    * direkte S-Bahn-Lage
    * ansprechender Eingangsbereich

    Der Einheit ist zudem ein großes Kellerabteil zugeordnet.

    Sie haben die Möglichkeit nach Rücksprache mit dem Eigentümer einen oder mehrere Stellplätze anzumieten.

    klimatisiert
    Kellerfläche: 19.53qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    Derzeit ist die Gewerbefläche an einen Dienstleister vermietet und kann mit einer 4 - 8 Wochen Frist bezogen werden.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Energiepass gültig bis 06/2019
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    Lage und Besonderheiten
    Die Büroräume befinden sich im Einkaufszentrum "Eschenpassage" und sind nur 2-Gehminuten von der S-Bahnstation Taufkirchen entfernt. Die Verkehrsanbindung über Autobahnen und Bundesstraße ist optimal.

    In der Passage befinden sich viele Geschäfte, Arztpraxen, Cafes, Bistros und Restaurants. Durch die S-Bahn Station und die vielen Geschäfte befindet sich in der Passage viel Laufkundschaft.

    Gewerbegebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    Telefon +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    Fax +49(89) 39293764
    E-Mail Seidl@mueller-groscurth-immobilien.de
    URL www.mueller-groscurth-immobilien.de/
    Anbieter kontaktieren
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