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    Bürofläche mit ca. 215 m² in direkter S-Bahn Nähe.

    2.687,50 € zzgl. NK
    Nutzfläche ca.:
    2.150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1977
    Hausansicht Bürofläche mit ca. 215 m² in direkter S-Bahn Nähe.
    Hausansicht
    • Hausansicht Bürofläche mit ca. 215 m² in direkter S-Bahn Nähe.
    • Eingangstüre Bürofläche mit ca. 215 m² in direkter S-Bahn Nähe.
    • Büro 4 && 5 Bürofläche mit ca. 215 m² in direkter S-Bahn Nähe.
    • Büro 1 Bürofläche mit ca. 215 m² in direkter S-Bahn Nähe.
    • Büro 2 Bürofläche mit ca. 215 m² in direkter S-Bahn Nähe.
    • Flur vorderer Bereich Bürofläche mit ca. 215 m² in direkter S-Bahn Nähe.
    • Abstellraum Bürofläche mit ca. 215 m² in direkter S-Bahn Nähe.
    • Flur hinterer Bereich Bürofläche mit ca. 215 m² in direkter S-Bahn Nähe.
    • Büro 3 Bürofläche mit ca. 215 m² in direkter S-Bahn Nähe.
    • Teeküche Bürofläche mit ca. 215 m² in direkter S-Bahn Nähe.
    • Firmenflyer Bürofläche mit ca. 215 m² in direkter S-Bahn Nähe.
    • Grundriss Bürofläche mit ca. 215 m² in direkter S-Bahn Nähe.
    • Mikro-Ansicht Bürofläche mit ca. 215 m² in direkter S-Bahn Nähe.
    • Makro-Ansicht Bürofläche mit ca. 215 m² in direkter S-Bahn Nähe.
    • Teeküche Bürofläche mit ca. 215 m² in direkter S-Bahn Nähe.

    Gewerbeobjekt mieten in Taufkirchen

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (641 / ID: 15870515)
    82024 Taufkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    www.mueller-groscurth-immobilien.de/
    +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    +49(89) 39293764
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.687,50 €
    Miete inkl. NK
    3.440,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    752,50 €
    Kaution
    8.062,50
    Provision
    1,19 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
    Details
    Nutzfläche ca.
    215,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1977
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    4 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das komplett modernisierte Objekt befindet sich gut gelegen nahe der S-Bahn Taufkirchen. Die Flächen sind ideal für Arztpraxen oder Büros geeignet.

    Sie betreten die Gewerbeeinheit über eine einladende Glaseingangstüre, von hier aus gelangen Sie mit den modernen Lift in die 3. Etage. Hier befinden sich die Büroräumlichkeit (215 m²). In dieser Büroeinheit befindet sich eine Teeküche mit Einbauelementen und zwei geschlechtlich getrennte Toilettenanlagen.

    Das Büro mit 215 m² verfügt über:
    * eine Teeküche
    * geschlechtlich getrennte Toilettenanlage
    * ein Doppelbüro (teilbar)
    * zwei mittlere Büros
    * ein Büro mit Glastüren
    * Abstellraum
    * Elektroraum
    * voll verglaste Fensterfronten

    Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze für 50,00 € je Stellplatz anzumieten.

    Fußboden: Teppich
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 215.0qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Variable Raumaufteilung durch Trockenbauwände möglich. Veränderungen in der Einrichtung, Ausstattung und Optik sind Verhandlungsbasis.

    Es handelt sich hierbei um eine Gewerbevermietung daher kommen zu den 3440,00 € Warmmiete noch 19 % MwSt. dazu (3440,00 € + 653,60 € = 4.093,60 €).

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Gültig bis
    06/2019
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Büroräume befinden sich im Einkaufszentrum "Eschenpassage" und sind nur 2-Gehminuten von der S-Bahnstation Taufkirchen entfernt. Die Verkehrsanbindung über Autobahnen und Bundesstraße ist optimal.

    In der Passage befinden sich viele Geschäfte, Arztpraxen, Cafes, Bistros und Restaurants. Durch die S-Bahn Station und die vielen Geschäfte befindet sich in der Passage viel Laufkundschaft.

    Gewerbegebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    Telefon +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    Fax +49(89) 39293764
    E-Mail Seidl@mueller-groscurth-immobilien.de
    URL www.mueller-groscurth-immobilien.de/
    Anbieter kontaktieren
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