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    Attraktive Teil-Gewerbeflächen ideal für Therapeutische Berufszweige

    500,00 € zzgl. NK
    Nutzfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Empfangsbereich Attraktive Teil-Gewerbeflächen ideal für Therapeutische Berufszweige
    Empfangsbereich
    • Empfangsbereich Attraktive Teil-Gewerbeflächen ideal für Therapeutische Berufszweige
    • mögliche freie Fläche Attraktive Teil-Gewerbeflächen ideal für Therapeutische Berufszweige
    • mögliche freie Fläche Attraktive Teil-Gewerbeflächen ideal für Therapeutische Berufszweige
    • mögliche freie Fläche Attraktive Teil-Gewerbeflächen ideal für Therapeutische Berufszweige
    • Gemeinschaftsfläche Attraktive Teil-Gewerbeflächen ideal für Therapeutische Berufszweige
    • Trainingslandschaft Attraktive Teil-Gewerbeflächen ideal für Therapeutische Berufszweige
    • Trainingslandschaft Attraktive Teil-Gewerbeflächen ideal für Therapeutische Berufszweige
    • Trainingslandschaft Attraktive Teil-Gewerbeflächen ideal für Therapeutische Berufszweige
    • Grundriss Attraktive Teil-Gewerbeflächen ideal für Therapeutische Berufszweige
    • Mikro-Ansicht Attraktive Teil-Gewerbeflächen ideal für Therapeutische Berufszweige
    • Makro-Ansicht Attraktive Teil-Gewerbeflächen ideal für Therapeutische Berufszweige
    • Trainingslandschaft Attraktive Teil-Gewerbeflächen ideal für Therapeutische Berufszweige

    Gewerbeobjekt mieten in Taufkirchen

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (611 / ID: 15887090)
    82024 Taufkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    www.mueller-groscurth-immobilien.de/
    +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    +49(89) 39293764
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    500,00 €
    Miete inkl. NK
    595,00 €
    Provision
    1,19 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
    Details
    Nutzfläche ca.
    13,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Wir bieten Ihnen hier insgesamt drei Büro-/Praxisflächen in Taufkirchen Potzham an. Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss eines kleineren, gepflegten Gewerbehauses.
    Über das Treppenhaus gelangen Sie zur rechten Seite in den Eingangsbereich, der ca. 120 m² großen Gemeinschaftsfläche. Diese wird derzeit schon von Personaltrainern und einer Physiotherapeutin genutzt.
    Die Gemeinschaftsfläche verfügt unter anderem über einen ansprechenden Empfangsbereich mit bequemen Sesseln, einer Gemeinschaftsküche und geschlechtergetrennten Toilettenanlage.
    Derzeit stehen zur Vermietung folgende Flächen:
    * Büro-/Praxisfläche mit ca. 12 m²
    * Büro-/Praxisfläche mit ca. 12,5 m²
    * Büro-/Praxisfläche mit ca. 22 m² (dieser wird derzeit als Trainingsraum genutzt)
    Im 2. Obergeschoss der Flächen steht eine weitläufige Trainingslandschaft, nach Rücksprache, zur Verfügung. In diesem Bereich finden Sie zudem die Umkleidekabinen für Männer und Frauen, sowie eine weitere Gemeinschaftsküche und weitere Toiletten.
    Vor dem Gewerbehaus stehen Ihnen und Ihren Kunden ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

    Eckdaten:
    * Teilfächen
    * von 12 m² bis 22 m²
    * 120 m² Gemeinschaftsfläche
    * geschlechtergetrennte Toilettenanlagen
    * Gemeinschaftsküche
    * Umkleidekabinen
    Nach Rücksprache ist die Nutzung der kompletten Fläche möglich.
    * Außenstellplätze für Kunden

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 120.0qm


    Zusätzliche Angaben Praxis
    Mieterläuterung:
    12 m² / 12,5 m² Fläche = 500,00 € zzgl. MwSt.
    22 m² = 750,00 € zzgl MwSt.

    Es handelt sich hierbei um eine Pauschalmiete, alle aufkommenden Nebenkosten sind in dieser Summe enthalten.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Lage und Besonderheiten
    Taufkirchen liegt am südlichen Stadtrand, nur 11 km von der Münchner Innenstadt entfernt und verbindet somit ländliche Idylle mit städtischen Strukturen.

    Die S-Bahnstationen „Taufkirchen” (2,9 km vom Haus entfernt) oder "Furth" (1,6 km vom Haus entfernt) , verschiedene Buslinien sowie die Autobahn A8 binden die Gemeinde in das öffentliche Verkehrsnetz ein.

    Mischgebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    Telefon +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    Fax +49(89) 39293764
    E-Mail Seidl@mueller-groscurth-immobilien.de
    URL www.mueller-groscurth-immobilien.de/
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