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    Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

    1.000,00 € zzgl. NK
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1975
    Ansicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
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    Gewerbeobjekt mieten in Taching

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/038-038/4963 / ID: 16715102)
    83373 Taching
    Deutschland / Taching a. See
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Anna Speicher
    Ludwig-Thoma-Str. 4
    83278 Traunstein
    www.spk-ts.de
    0861 66-4848
    0861 66-994848
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.000,00 €
    Nebenkosten
    200,00 €
    Kaution
    3.000,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1975
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die zur Vermietung stehenden Räume befinden sich in einem Zweifamilienhaus in Taching am See ca. 1km vom Tachinger See entfernt.

    Die großzügig geschnittenen 6 Zimmer verteilt auf ca. 125m², ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein Wintergarten bieten viel Platz zum Leben und Arbeiten.
    Das Objekt wird mit Einbauküche vermietet. Im Wintergarten befindet sich ein offener Kamin. Der Garten ums Haus kann gerne mitbenutzt werden. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage sowie 2 bis 3 Stellplätze für Kunden/Patienten/Mandanten.

    Aktuell betreibt die Vermieterin in den Räumen eine Heilpraktikerpraxis, möchte sich demnächst aber zur Ruhe setzen. Gerne können hier, nach Vereinbarung, Gegenstände der Praxis übernommen werden.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 125.52qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    158,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/03/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die gemütlichen Orte Taching und Tengling mit insgesamt 1900 Einwohnern liegen am nördlichen Teil des Waginger Sees, dem Tachinger See, und laden Kinder in den zwei Strandbädern zum Schwimmen und Spielen am flachen Sandstrand ein. Der Tachinger See ist nicht nur idealer Ausgangspunkt für Boots- und Angeltouren, sondern auch für Spaziergänger auf dem Seeuferweg. Von der gotischen Kirche St. Koloman, die malerisch auf einer Anhöhe liegt, hat man einen herrlichen Blick auf den See und die Berge.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Anna Speicher
    Ludwig-Thoma-Str. 4
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 66-4848
    Fax 0861 66-994848
    URL www.spk-ts.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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