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    große Büro- bzw. Praxisräume am Marktplatz von Steinheim

    538,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    85,00 m²
    Marktstr.6 große Büro- bzw. Praxisräume am Marktplatz von Steinheim
    Marktstr.6
    • Marktstr.6 große Büro- bzw. Praxisräume am Marktplatz von Steinheim
    • Eingangsbereich große Büro- bzw. Praxisräume am Marktplatz von Steinheim
    • Eingangsbereich große Büro- bzw. Praxisräume am Marktplatz von Steinheim
    • Eingangsbereich große Büro- bzw. Praxisräume am Marktplatz von Steinheim
    • Behandlungszimmer große Büro- bzw. Praxisräume am Marktplatz von Steinheim
    • Büro große Büro- bzw. Praxisräume am Marktplatz von Steinheim
    • Büro große Büro- bzw. Praxisräume am Marktplatz von Steinheim
    • Schrank große Büro- bzw. Praxisräume am Marktplatz von Steinheim
    • Keller große Büro- bzw. Praxisräume am Marktplatz von Steinheim
    • Keller große Büro- bzw. Praxisräume am Marktplatz von Steinheim
    • Schrank große Büro- bzw. Praxisräume am Marktplatz von Steinheim
    • WC Keller große Büro- bzw. Praxisräume am Marktplatz von Steinheim
    • Behandlungsraum große Büro- bzw. Praxisräume am Marktplatz von Steinheim
    • Kniestock große Büro- bzw. Praxisräume am Marktplatz von Steinheim
    • WC Kniestock große Büro- bzw. Praxisräume am Marktplatz von Steinheim

    Gewerbeobjekt mieten in Steinheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (TMP2.M030 / ID: 15425781)
    32839 Steinheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    538,00 €
    Miete inkl. NK
    783,00 €
    Preis/m²
    3,64 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    245,00 €
    Kaution
    1.076,00
    Provision
    1 Kaltmiete zzgl. MWST
    Details
    Gewerbefläche ca.
    85,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Profitieren Sie von der zentralen Lage, mitten in Steinheims Einkaufsstraße!
    Diese Büro- und Praxisräume im historischen Ambiente warten nur darauf, dass Sie sie mit Leben füllen. Genießen Sie die beste Lage unmittelbar im Herzen der Stadt und entwickeln Sie auf 148 m² Ihr eigenes Raumkonzept.
    Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen umzusetzen.
    Aus ihrer vorherigen Nutzung als Arztpraxis enthält sie noch zahlreiche Einrichtungsgegenstände, die übernommen werden können, sofern Bedarf besteht. Andernfalls kümmern wir uns selbstverständlich auch um deren Ausbau.
    Die bestehende Büroeinrichtung ist auf die entsprechende Raumhöhe der jeweiligen Etage angepasst.
    Aus den Räumen im Erdgeschoss blickt man direkt auf den Marktplatz, Steinheims Herzstück. Hier bietet sich eine klassische Büronutzung an, aber die Raumaufteilung kann flexibel abgeändert werden. Das Untergeschoss verfügt über einen eigenen Ein-/Ausgang, sowie über ein eigenes WC.
    Alle drei Ebenen können mit einer hohen Zahl an Strom- und Wasseranschlüssen aufwarten, da Teile der Räume zuvor als Behandlungsräume oder Laborbereich genutzt wurden.
    Außerdem bietet die Immobilie außerordentlich viel Stauraum, nicht zuletzt in dem historisch bedingten Mezzanin (Halbstock), der sich zwischen dem Erdgeschoss und den darüberliegenden Stockwerken befindet.
    Zögern Sie nicht, diese Räumlichkeiten zu entdecken!

    - bestehende Büroeinrichtung
    - Praxisinventar, das bei Bedarf übernommen werden kann.
    - Inventar auf Raumhöhe angepasst
    - neue Fenster werden noch eingebaut
    - Eingangsbereich kann verlagert und angepasst werden.
    - Aufteilung individuell planbar
    - Ausstattung ist in Absprache mit dem neuen Mieter änderbar
    - Keller eigener Ein-/Ausgang
    - WC im OG und im KG
    - viel Stauraum auf allen Ebenen
    - hohe Zahl an Strom- und Wasseranschlüssen auf Grund der vorherigen Nutzung

    Gesamtfläche: 148.00qm
    Vermietb. Fläche: 148.00qm


    Zusätzliche Angaben Praxis
    - 4 Räume und zukünftiges WC im EG
    ca. 82m² Raumhöhe ca. 3,10 m

    - 2 Räum und WC im Souterrain (Lager)
    ca. 27m² Raumhöhe ca. 2,05 - 2,10 m

    - 2 Räume, WC und Flur im Kniestock (Lager)
    ca. 39m² Raumhöhe ca. 1,80 m

    Warmmiete
    Lage und Besonderheiten
    Sie wollen beste Anbindung und schätzen historisches Flair?
    Die Stadt Steinheim inmitten der Steinheimer Börde gehörte früher zum Erzbistum Paderborn und besitzt seit 1275 das Stadtrecht. Durch die sie umgebenden fruchtbaren Böden wurde der Ort bereits vor 6000 Jahren besiedelt.
    Ab Ende des 19. Jahrhunderts wurde Steinheim dann über die Region hinaus druch seine Möbelindustrie bekannt, wovon heute noch das Möblemuseum zeugt, aber nach struktuellem Wandel fassen nun wieder neue Industriezweige im Ort Fuß.
    Historisch bedeutende Gebäude wie das Alte Rathaus, die Bauernburg von Ottenhausen, die beiden Wasserschlösser Thienhausen und Vinsebeck, sowie die diversen Kirchen, Statuen und Denkmäler laden zur Besichtigung ein.
    Darüber hinaus locken ein Segelflugplatz, das ortsansässige Freibad, ebenso wie Sportplätze und -stätten Besucher an.
    Verkehrsgünstig an die Ostwestfalenstraße B 252, die B1 und die B2, sowie die A44 und die B 239 angebunden, ist Steinheim in alle Himmelsrichtungen bestens vernetzt. Der umgebaute Bahnhof, der mittlerweile auch ein neues Hotel beherbergt, ist Haltepunkt der S-Bahnlinie S 5 Paderborn–Hameln–Hannover Hbf–Hannover Flughafen. Außerdem liegt Steinheim am Europaradwanderweg R1 und den regionalen Radwanderwegen R51 und R53.
    Dank seiner hervorragenden Verbindungen ist Steinheim sowohl von Paderborn, als auch von Detmold aus in ca. 30 Minuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    E-Mail info@tm-ip.de
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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