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    Attraktive Gewerbeimmobilie für Büro- oder Praxisräume zentral in Steinheim (360°)

    538,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    85,00 m²
    Hausansicht Attraktive Gewerbeimmobilie für Büro- oder Praxisräume zentral in Steinheim (360°)
    Hausansicht
    • Hausansicht Attraktive Gewerbeimmobilie für Büro- oder Praxisräume zentral in Steinheim (360°)
    • Hausansicht Attraktive Gewerbeimmobilie für Büro- oder Praxisräume zentral in Steinheim (360°)
    • Eingangsbereich Attraktive Gewerbeimmobilie für Büro- oder Praxisräume zentral in Steinheim (360°)
    • Empfangsbüro Attraktive Gewerbeimmobilie für Büro- oder Praxisräume zentral in Steinheim (360°)
    • Bürozimmer 1 Attraktive Gewerbeimmobilie für Büro- oder Praxisräume zentral in Steinheim (360°)
    • Bürozimmer 2 Attraktive Gewerbeimmobilie für Büro- oder Praxisräume zentral in Steinheim (360°)
    • Bürozimmer Attraktive Gewerbeimmobilie für Büro- oder Praxisräume zentral in Steinheim (360°)
    • Büroraum UG Attraktive Gewerbeimmobilie für Büro- oder Praxisräume zentral in Steinheim (360°)
    • Flur Kniestock Attraktive Gewerbeimmobilie für Büro- oder Praxisräume zentral in Steinheim (360°)
    • Kniestock Bürozimmer Attraktive Gewerbeimmobilie für Büro- oder Praxisräume zentral in Steinheim (360°)
    • Treppenhaus Attraktive Gewerbeimmobilie für Büro- oder Praxisräume zentral in Steinheim (360°)
    • Gäste-WC EG Attraktive Gewerbeimmobilie für Büro- oder Praxisräume zentral in Steinheim (360°)
    • Gäste- WC UG Attraktive Gewerbeimmobilie für Büro- oder Praxisräume zentral in Steinheim (360°)
    • Hinterhof Attraktive Gewerbeimmobilie für Büro- oder Praxisräume zentral in Steinheim (360°)
    • Umgebung vor dem Haus Attraktive Gewerbeimmobilie für Büro- oder Praxisräume zentral in Steinheim (360°)

    Gewerbeobjekt mieten in Steinheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (TMP2.M030 / ID: 16691776)
    32839 Steinheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    538,00 €
    Miete inkl. NK
    783,00 €
    Preis/m²
    3,64 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    245,00 €
    Kaution
    1.076,00
    Provision
    1 Kaltmiete zzgl. MWST
    Details
    Gewerbefläche ca.
    85,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Profitieren Sie von der zentralen Lage, mitten in Steinheims Einkaufsstraße!

    Diese Büro- und Praxisräume im historischen Ambiente warten nur darauf, dass Sie sie mit Leben füllen. Genießen Sie die beste Lage unmittelbar im Herzen der Stadt und entwickeln Sie auf 148 m² Ihr eigenes Raumkonzept.

    Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen umzusetzen.
    Aus den Räumen im Erdgeschoss blickt man direkt auf den Marktplatz, Steinheims Herzstück.
    Hier bietet sich eine klassische Büronutzung an, aber die Raumaufteilung kann flexibel abgeändert werden.
    Das Untergeschoss verfügt über einen eigenen Ein-/Ausgang, sowie über ein eigenes WC.
    Alle drei Ebenen können mit einer hohen Zahl an Strom- und Wasseranschlüssen aufwarten, da Teile der Räume zuvor als Behandlungsräume oder Laborbereich genutzt wurden.
    Außerdem bietet die Immobilie außerordentlich viel Stauraum, nicht zuletzt in dem historisch bedingten Mezzanin (Halbstock), der sich zwischen dem Erdgeschoss und den darüberliegenden Stockwerken befindet.

    + Gesamtfläche: 148 m²
    + Bürofläche: 85 m²

    Aufteilung insgesamt:
    + 4 Räume und WC im Erdgeschoss, ca. 82 m², Raumhöhe ca. 3,10 m.
    + 2 Räume und WC im Souterrain (Lager) ca. 27 m², Raumhöhe ca. 2,05 - 2,10 m.
    + 2 Räume, WC und Flur im Kniestock (Lager) ca. 39 m² Raumhöhe ca. 1,80 m.

    Modernisierungsmaßnahmen in den letzten 3 Jahren.
    + Fenstereinbau
    + Tapeten
    + Fußboden
    + Die Außenklingel wird demnächst eingebaut.

    Gesamtfläche: 148.00qm
    Vermietb. Fläche: 148.00qm


    Zusätzliche Angaben Praxis
    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

    Warmmiete
    Summemiete netto:538EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:245EUR (USt:0EUR)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Sie wollen beste Anbindung und schätzen historisches Flair?
    Die Stadt Steinheim inmitten der Steinheimer Börde gehörte früher zum Erzbistum Paderborn und besitzt seit 1275 das Stadtrecht. Durch die sie umgebenden fruchtbaren Böden wurde der Ort bereits vor 6000 Jahren besiedelt.
    Ab Ende des 19. Jahrhunderts wurde Steinheim dann über die Region hinaus druch seine Möbelindustrie bekannt, wovon heute noch das Möblemuseum zeugt, aber nach struktuellem Wandel fassen nun wieder neue Industriezweige im Ort Fuß.
    Historisch bedeutende Gebäude wie das Alte Rathaus, die Bauernburg von Ottenhausen, die beiden Wasserschlösser Thienhausen und Vinsebeck, sowie die diversen Kirchen, Statuen und Denkmäler laden zur Besichtigung ein.
    Darüber hinaus locken ein Segelflugplatz, das ortsansässige Freibad, ebenso wie Sportplätze und -stätten Besucher an.
    Verkehrsgünstig an die Ostwestfalenstraße B 252, die B1 und die B2, sowie die A44 und die B 239 angebunden, ist Steinheim in alle Himmelsrichtungen bestens vernetzt. Der umgebaute Bahnhof, der mittlerweile auch ein neues Hotel beherbergt, ist Haltepunkt der S-Bahnlinie S 5 Paderborn–Hameln–Hannover Hbf–Hannover Flughafen. Außerdem liegt Steinheim am Europaradwanderweg R1 und den regionalen Radwanderwegen R51 und R53.
    Dank seiner hervorragenden Verbindungen ist Steinheim sowohl von Paderborn, als auch von Detmold aus in ca. 30 Minuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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