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    Starnberg Toplage | Lichtdurchflutete Büroräume in moderner Architektur

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2007
    Ansicht Sommer Starnberg Toplage | Lichtdurchflutete Büroräume in moderner Architektur
    Ansicht Sommer
    • Ansicht Sommer Starnberg Toplage | Lichtdurchflutete Büroräume in moderner Architektur
    • Ansicht Sommer Starnberg Toplage | Lichtdurchflutete Büroräume in moderner Architektur
    • Ansicht Sommer Starnberg Toplage | Lichtdurchflutete Büroräume in moderner Architektur
    • Ansicht Sommer Starnberg Toplage | Lichtdurchflutete Büroräume in moderner Architektur
    • Terrasse Sommer Starnberg Toplage | Lichtdurchflutete Büroräume in moderner Architektur
    • Eingang Starnberg Toplage | Lichtdurchflutete Büroräume in moderner Architektur
    • Ansicht Terrasse Winter Starnberg Toplage | Lichtdurchflutete Büroräume in moderner Architektur
    • Foyer Starnberg Toplage | Lichtdurchflutete Büroräume in moderner Architektur
    • Foyer II Starnberg Toplage | Lichtdurchflutete Büroräume in moderner Architektur
    • Foyer III Starnberg Toplage | Lichtdurchflutete Büroräume in moderner Architektur
    • Raum I Starnberg Toplage | Lichtdurchflutete Büroräume in moderner Architektur
    • Raum I Starnberg Toplage | Lichtdurchflutete Büroräume in moderner Architektur
    • Raum I Starnberg Toplage | Lichtdurchflutete Büroräume in moderner Architektur
    • Raum I Starnberg Toplage | Lichtdurchflutete Büroräume in moderner Architektur
    • Diele Starnberg Toplage | Lichtdurchflutete Büroräume in moderner Architektur

    Gewerbeobjekt mieten in Starnberg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (5160G / ID: 20393606)
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    18,00 €
    Provision
    2,38 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    250,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Raus aus der Stadt – naturnah, mit viel Platz und Flexibilität!

    In exzellenter Lage Starnbergs steht eine barrierefreie ebenerdige Einheit mit Garten und einem offenen, frei gestaltbaren Raumkonzept zur Vermietung. Die Architektur ist modern, schlicht und transparent. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten sind das Ergebnis großflächiger, raumhoch verglaster Fassadenelemente. Die Lage ist sonnig, ruhig und zentrumsnah.

    Zur Disposition steht das gesamte Erdgeschoss als "Haus im Haus" mit ca. 250 m², ideal zur privaten und beruflichen Nutzung, da vollständig aufteilbar in zwei abgeschlossene Einheiten, mit jeweils eigenem Zugang. Garten zur Alleinnutzung, Terrasse und Balkon. Prädestinierte Nutzungskonzepte sind: kreatives / freiberufliches Arbeiten, in Kombination mit Wohnen, altersgerechtes, barrierefreies Wohnen, oder luxuriöser Ferien- / Zweitwohnsitz am See. Das Objekt bietet im Winter Gebirgs- und teilweise Seeblick. Ausrichtung nach Süden und Osten.

    Die Ausführung ist hochwertig: Parkettböden, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, Bus-System-Elektrik, SAT-Anlage, Kabelanschluss.

    Komplette Erdgeschoßebene / Einheit mit Garten zur freiberuflichen / privaten Nutzung | Belegung mit maximal 6 Personen.

    Ca. 250 m² Wohnfläche, ggfs. vollständig aufteilbar in zwei abgeschlossene Bereiche.
    Terrasse | Balkon | Im Winter Gebirgs- und teilweise Seeblick | Eigener Garten | Flexible Raumaufteilung möglich.
    Parkettboden Räuchereiche massiv | Ganze Einheit barrierefrei | Fußbodenheizung | 3-fach Verglasung | Bus-System-Elektrik | SAT-Anlage | Kabelanschluss..

    Nutzungskonzepte: Freiberufliches Arbeiten und Wohnen mit planerisch und finanziell attraktiver Aufteilung, z.B. Agentur, Architekturbüro, Designer, sonstige Dienstleister (z.B. Gesundheitsbereich), Vermögensverwaltung, Werbeagentur (erheblicher, täglicher Mandanten-/Kundenverkehr nicht möglich).

    Aufteilung:
    4 Räume (max. 7 möglich) | Küche individuell installierbar | Bad mit 2 Duschen, Badewanne und Doppelwaschtisch | Gäste WC | Terrasse | Garten | teilumlaufender Balkon.

    Mietpreis: Auf Anfrage.
    Kaution: 3 MM

    Verbrauchsabhängiger Energieausweis vorhanden: Energiekennwert 92,5 kWh/m² | Energieeffizienzklasse C | Energieträger: Erdgas E, ausgestellt am 23.08.2018, gültig bis 22.08.2028 | Baujahr 2007.

    barrierefrei
    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 250.00qm


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    92,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    22/08/2028
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage ist sonnig, ruhig und zentrumsnah. Starnberg bietet die gesamte Infrastruktur des täglichen Lebens: alle wichtigen Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, etc.) und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, ebenso die S-Bahn. Ideale Anbindung an die Autobahn nach München. Zum See sind es wenige Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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