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    STARNBERG: GEWERBEFLÄCHE - REPRÄSENTATIV UND STYLISCH

    2.900,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    320,00 m²
    Baujahr:
    2000
    Repräsentativer Firmensitz! STARNBERG: GEWERBEFLÄCHE - REPRÄSENTATIV UND STYLISCH
    Repräsentativer Firmensitz!
    • Repräsentativer Firmensitz! STARNBERG: GEWERBEFLÄCHE - REPRÄSENTATIV UND STYLISCH
    • Empfang STARNBERG: GEWERBEFLÄCHE - REPRÄSENTATIV UND STYLISCH
    • Verteiler STARNBERG: GEWERBEFLÄCHE - REPRÄSENTATIV UND STYLISCH
    • Arbeitsplatz STARNBERG: GEWERBEFLÄCHE - REPRÄSENTATIV UND STYLISCH
    • Arbeitsplatz 2 STARNBERG: GEWERBEFLÄCHE - REPRÄSENTATIV UND STYLISCH
    • Stairway to heaven STARNBERG: GEWERBEFLÄCHE - REPRÄSENTATIV UND STYLISCH
    • Gallerie STARNBERG: GEWERBEFLÄCHE - REPRÄSENTATIV UND STYLISCH
    • Licht und Luft STARNBERG: GEWERBEFLÄCHE - REPRÄSENTATIV UND STYLISCH
    • Kreativbereich STARNBERG: GEWERBEFLÄCHE - REPRÄSENTATIV UND STYLISCH
    • Ihr Ansprechpartner STARNBERG: GEWERBEFLÄCHE - REPRÄSENTATIV UND STYLISCH

    Gewerbeobjekt mieten in Starnberg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (3450 / ID: 16875827)
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Josef Geishauser
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    www.see-immo.de
    +49(8157) 996679, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    08157 99 66 70
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.900,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    400,00 €
    Kaution
    5.700,00
    Provision
    3 NKM zuzügl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    320,00 m²
    Nutzfläche ca.
    320,00 m²
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir diese ideal gelegenen, modern und hell gestalteten Gewerberäumlichkeiten im Starnberger Gewerbegebiet "Moostrasse" zur Anmietung an. Das ansprechende Ensemble besteht aus einer hälftig geteilten, architektonisch stilsicher geplanten Gewerbeeinheit. Die angebotenen Räumlichkeiten der Gewerbeeinheit befinden sich im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss. Alle Räume weisen überdurchschnittliche Raumhöhen, sowie fast über die gesamte Breite laufende Fensterflächen auf, sind dadurch sehr gut natürlich belichtet und somit Garant für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Durch die im Trockenbau gestaltete Raumaufteilung, kann die Gewerbeeinheit den individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Die Nebenkostenvorauszahlung kann mit monatlich € 400.- als sehr günstig angesehen werden.

    Die angebotenen Räumlichkeiten sind in ihrer Gestaltung und Aufteilung gut und in klarer Struktur angeordnet. Die gewünschte Raumgestaltung ist möglich. Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im EG sowie ersten OG und hat eine Bruttogesamtfläche von ca. 320 m². Die Räumlichkeiten selbst sind in der jetzigen Aufteilung im EG klassisch sowie im OG offen angeordnet. Das EG bietet neben dem Empfang mehrere Büros, eine Anlieferung, 2 klimatisierte Serverräume sowie Sanitärräume. Im ebenfalls klimatisierten OG befindet sich ein sehr großer, offen gestalteter Bereich von dem ein Büro abgetrennt wurde sowie Sozialräume und Anschlüsse für eine Teeküche. Eine ausreichende Anzahl von Kfz-Stellplätzen ist vor dem Anwesen vorhanden.

    EMPFEHLUNG
    Unser Angebot richtet sich an Gewerbetreibende und Freiberufler, die grosszügige Geschäftsräume suchen und die optimale Verkehrsanbindung sowie die Nähe zum Starnberger See schätzen.

    Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir übermitteln Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein!

    Ihren Ansprechpartner, Herrn Josef Geishauser, erreichen Sie unter der direkten Durchwahl Telefon 08157 - 99 66 79.

    Im Einzelnen sind u. a. folgende Ausstattungsmerkmale der Gewerbeeinheit "Moosstrasse 16 in Starnberg" erwähnenswert:

    Die Räumlichkeiten sind geeignet Büronutzungen, Arztpraxen, Kanzleien, Bürogemeinschaften, Agenturen oder sonstige Dienstleister!

    - Moderne, repräsentative und ansprechende Architektur;
    - Überdurchschnittliche Raumhöhen;
    - Große Fensterflächen;
    - Getrennte Sanitärbereiche;
    - Fussbodenheizung und Klimaanlage im OG;
    - Anschlüsse für Teeküchen im EG und OG;
    - 2 klimatisierte Serverrräume;
    - Installationsboden im EG, Bodentanks im OG;
    - Günstige Nebenkosten;
    - Ausreichend Kfz-Stellplätze vorhanden;

    Ein sicher lohnendes Objekt zur unverbindlichen Besichtigung!

    Gesamtfläche: 320.00qm


    • 6 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Der Standort der Gewerbeeinheit ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Zufahrt liegt am Autobahnzubringer A 952 Starnberg - München. Die A 95 München - Garmisch-Partenkirchen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, die B 2 in Richtung Weilheim in einer Minute. Die S-Bahnstation Starnberg Nord mit Busbahnhof ist ca. 3 Gehminuten entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Supermärkte, Ärzte, Apotheken oder Banken finden Sie ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus entgeht man dem täglichen Stau durch Starnberg in Richtung München. Die Region ist als stetig wachsender Wirtschaftsstandort bei vielen Unternehmen geschätzt. Der hohe Freizeitwert der Region ist jahreszeitlich unabhängig gegeben.

    STARNBERG
    Die sympathische Stadt am gleichnamigen See genießt weit über die Landesgrenzen hinaus den Ruf eines privilegierten, exklusiven Wohnortes zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München im Norden und der Alpenkette im Süden. In Starnberg leben sympathische Menschen, welche die ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten ebenso schätzen, wie die hervorragende medizinische Versorgung und die zahlreichen Angebote für Kinder, Jugendliche und Senioren. Starnberg hat zwei Stationen an der S-Bahn-Linie S6, die München im 20-Minuten-Intervall anfährt. Mit den Bundesautobahnen A 95 und A 96 ist man bestens an die Stadt München, an den Flughafen in Erding und an die Alpenregion um Garmisch bis hin nach dem nahen Italien angebunden.

    DER STARNBERGER SEE
    Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Starnberger See ist von München aus mit dem Auto über die A95 München-Garmisch-Partenkirchen innerhalb von ca. 25 Minuten erreichbar und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Schon zu früher Zeit war er ein beliebter Ort von namhaften Gästen und Bewohnern. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten. Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, Inlokale - kurzum der Starnberger See ist en vogue bei der Prominenz und bietet gleichzeitig einen großen Schuß urbayerischen Charakter und gehobene Gemütlichkeit. Die nahe gelegene Kreisstadt Starnberg gehört zu den beliebtesten Wohnorten der Republik. Hier ist man Mensch unter den Bewohnern, die den Slogan "leben, wo andere Urlaub machen", fest verinnerlicht haben. Man trifft sich beim Einkaufen im Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden am See. Überhaupt der See: Er verfeinert, abgesehen von den vielfachen Freizeitmöglichkeiten auch das kulinarische Leben der Menschen. Unvergleichlich gute Renken, vor der Haustüre gefangen, sind ein herrlicher Genuss, entweder in den zahlreichen, gemütlichen Restaurants oder am heimischen Tisch. Sportbegeisterte Menschen haben die Wahl zwischen 16 Golfplätzen in der Region, gehen zum Segeln und Wasserskifahren oder nutzen die zahlreichen Reitställe in der Umgebung.

    Kontakt
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Josef Geishauser
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    Telefon +49(8157) 996679, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    Fax 08157 99 66 70
    URL www.see-immo.de
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