Login
weitere Angebote

    STARNBERG | FREIBERUFLICHES ARBEITEN MIT WOHNEN IN MODERNER ARCHITEKTUR

    4.500,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2007
    Ansicht STARNBERG | FREIBERUFLICHES ARBEITEN MIT WOHNEN IN MODERNER ARCHITEKTUR
    Ansicht
    • Ansicht STARNBERG | FREIBERUFLICHES ARBEITEN MIT WOHNEN IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Ansicht II STARNBERG | FREIBERUFLICHES ARBEITEN MIT WOHNEN IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Ansicht III STARNBERG | FREIBERUFLICHES ARBEITEN MIT WOHNEN IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Ansicht IV STARNBERG | FREIBERUFLICHES ARBEITEN MIT WOHNEN IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Ansicht V STARNBERG | FREIBERUFLICHES ARBEITEN MIT WOHNEN IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Treppenhaus STARNBERG | FREIBERUFLICHES ARBEITEN MIT WOHNEN IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Foyer STARNBERG | FREIBERUFLICHES ARBEITEN MIT WOHNEN IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Foyer II STARNBERG | FREIBERUFLICHES ARBEITEN MIT WOHNEN IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Foyer III STARNBERG | FREIBERUFLICHES ARBEITEN MIT WOHNEN IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Raum I STARNBERG | FREIBERUFLICHES ARBEITEN MIT WOHNEN IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Raum I STARNBERG | FREIBERUFLICHES ARBEITEN MIT WOHNEN IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Raum I STARNBERG | FREIBERUFLICHES ARBEITEN MIT WOHNEN IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Raum I STARNBERG | FREIBERUFLICHES ARBEITEN MIT WOHNEN IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Diele STARNBERG | FREIBERUFLICHES ARBEITEN MIT WOHNEN IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Diele II STARNBERG | FREIBERUFLICHES ARBEITEN MIT WOHNEN IN MODERNER ARCHITEKTUR

    Gewerbeobjekt mieten in Starnberg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (5160G / ID: 17497955)
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.500,00 €
    Preis/m²
    18,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    250,00 m²
    Nutzfläche ca.
    0,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eines der absolut schönsten modernen Häuser die wir in den letzten Jahren in Starnberg gesehen haben – selten findet man ein Ambiente mit so stimmigem Raum- und Lichtkonzept.

    In exzellenter Lage Starnbergs an der Max-Emanuel-Straße ist 2007 ein modernes Gebäude mit einem ungewöhnlich hohen und flexiblen Nutzungspotential entstanden. Die Architektur ist modern, schlicht und transparent. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten sind das Ergebnis großflächiger, raumhoch verglaster Fassadenelemente. Das Fehlen jeglicher tragender Innenwände ermöglicht variable Nutzungsoptionen.

    Das kleine und feine Objekt besteht aus nur 3 Einheiten. Zur Disposition steht, " als Haus im Haus", das gesamte Erdgeschoss mit ca. 250 m² Wohnfläche zzgl. UG, getrenntem Zugang, Garten zur Alleinnutzung, Terrasse und Balkon. Die Ausführung ist qualitativ hochwertig: Stein- / Parkettböden, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, Bus-System-Elektrik, Solarmodule für Heizung und Warmwasser.

    Kreatives freiberufliches Arbeiten in Kombination mit Wohnen bei attraktiver Aufteilung, oder altersgerechtes großzügiges Wohnen mit hoher Sicherheit und Freiheit für Reisen, oder ein luxuriöser Ferien- / Zweitwohnsitz am See (Eigentümer wohnt und arbeitet im Objekt) sind prädestinierte Nutzungskonzepte.

    "Haus im Haus" zur freiberuflichen / privaten Nutzung, ca. 250 m² im EG, ggfs. vollständig aufteilbar in zwei abgeschlossene Bereiche.

    Baujahr 2007 | Terrasse | Balkon | komplett eigener Garten | 3 Kfz-Außenstellplätze.
    Parkettboden Räuchereiche massiv | ganze Einheit barrierefrei | Fußbodenheizung | 3-fach Verglasung | Bus-System-Elektrik | Flexible Raumaufteilung möglich.

    Kreatives freiberufliches Arbeiten in Kombination mit Wohnen bei attraktiver Aufteilung, z.B.: Architekturbüro, Gestalter und Designer, Galerie, Kunstatelier, Kunst-Sammlung, Eventagentur, Unternehmensberatung, Werbeagentur, Vermögensverwaltung?. - jedoch nicht mit erheblichem täglichen Mandantenverkehr.

    Erdgeschoss:
    4 Räume (max. 6 möglich) | Küche individuell installierbar | Bad mit 2 Duschen, Badewanne und Doppelwaschtisch | Gäste WC | Terrasse / Garten | teilumlaufender Balkon.

    Untergeschoss:
    Großer Raum (ca. 36 m², Fußbodenheizung), über allgemeines Treppenhaus erschlossen | Integration in die Einheit über Foyer möglich.

    Miete: € 4.500 netto, Aufteilung freiberuflich/privat nach Absprache. Freiberuflicher Anteil zuzüglich Umsatzsteuer.
    3 Kfz-Außenstellplätze à € 50,-, gesamt € 4.650 + Neben-/Betriebskosten € 600,- (inkl. Heizung).

    Verbrauchsabhängiger Energieausweis vorhanden: Energiekennwert 92,5 kWh/m² | Energieeffizienzklasse C | Energieträger: Erdgas E.

    barrierefrei
    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 250.00qm


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

    Besuchen Sie uns doch einmal!

    Selbstverständlich und gerne vertreten wir auch Ihre Immobilie - rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine E-Mail: gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab!

    23 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
    12 hochqualifizierte Mitarbeiter | + 10.000 Interessenten | + 200 Vermittlungen p. a.

    Profitieren Sie von unserer Expertise & Fachkompetenz - Persönliche Verantwortung statt Franchise!

    3x Stellplatz Freifläche
    • 3 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 50 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    92,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    22/08/2028
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage ist sonnig, ruhig und zentrumsnah. Starnberg bietet die gesamte Infrastruktur des täglichen Lebens: alle wichtigen Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, etc.) und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die S-Bahn. Kurze Anbindung an die Autobahn nach München.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.