Login
weitere Angebote

    PÖCKING: BÜROHAUS ZUM ERSTBEZUG MIT ATTRAKTIVEM GEWERBESTEUERHEBESATZ!

    3.150,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    217,00 m²
    Baujahr:
    2022
    Bürohaus in Bestlage PÖCKING: BÜROHAUS ZUM ERSTBEZUG MIT ATTRAKTIVEM GEWERBESTEUERHEBESATZ!
    Bürohaus in Bestlage
    • Bürohaus in Bestlage PÖCKING: BÜROHAUS ZUM ERSTBEZUG MIT ATTRAKTIVEM GEWERBESTEUERHEBESATZ!

    Gewerbeobjekt mieten in Starnberg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (4932 / ID: 21595917)
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Florian Glas
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    www.see-immo.de
    +49(8157) 996666, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    08157 99 66 70
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.150,00 €
    Nebenkosten
    320,00 €
    Kaution
    9.450,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    217,00 m²
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    03.2022
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Erstmalig und direkt vom Eigentümer bieten wir dieses villenartige Bürohaus mit entsprechender zeitgemäßer Ausstattung für Ihren Firmen- und Unternehmenssitz an. Neben der spezifischen Ausstattung und Infrastruktur der gewerblich nutzbaren Immobilie besticht das Angebot durch einen der niedrigsten Gewerbesteuerhebesätze und die perfekte Anbindung über den königlichen Bahnhof Possenhofen via S-Bahn 6 nach München und die attraktive Region des westlichen Starnberger See’s.

    Verteilt auf drei Etagen erwartet den künftigen Mieter ein stimmiges Raumprogramm mit sechs unterschiedlich großen Büros, luxuriösen Nasszellen, Büroküche, Archiv, Lager und 2 überdachten Stellplätzen im Carport und weiteren Parkmöglichkeiten im Außenbereich.

    Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und versorgen Sie umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé und einer umfassenden Objektbesichtigung.

    Der hochwertige Materialmix aus Feinsteinzeug und edlem Parkettboden bildet im Zusammenspiel mit der idealen Belichtung ein perfektes Arbeitsambiente.

    DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

    - Massive Ziegelbauweise
    - Parkettboden in Buche
    - Fußbodenheizung vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss
    - Elektrisch bedienbare Aluminiumrolläden auf allen Etagen
    - Kunststofffenster mit 3 fach Isolierverglasung
    - Luft/Wasser-Wärmepumpe
    - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
    - Stahlbetontreppe mit Belag aus massiver Eiche
    - 2-fache Blower-Door-Messung als Qualitätsmerkmal
    - Datenverkabelung in allen Räumen (CAT7)
    - Breitband Internetzugang am Standort bis 1 Gigabit
    - 2 Überdachte Stellplätze
    - hervorragende Anbindung an die S-Bahn
    - äusserst attraktiver Gewerbesteuer Hebesatz mit 240 Punkten

    Gesamtfläche: 266.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    • Erstbezug
    • Keller
    • Netzwerk
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    DER STANBERGER SEE
    Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Starnberger See ist von München aus mit dem Auto über die A95 München-Garmisch-Partenkirchen innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar und ist ein lohnendes Ausflugsziel. Schon zu früher Zeit war er ein beliebter Ort von namhaften Gästen und Bewohnern. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten. Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, zünftige Biergärten und traumhafte Golfplätze. Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden - kurzum der Starnberger See ist en vogue bei der Prominenz und bietet gleichzeitig einen herrlichen Schuss urbayerischer Gemütlichkeit. Hier ist man Mensch unter Bewohnern, die den Slogan "leben, wo andere Urlaub machen", fest verinnerlicht haben.

    PÖCKING
    Das ehemalige Bauerndorf am Westufer des Starnberger Sees ist heute eine der vermögendsten Gemeinden Deutschlands. Grund dafür ist unter anderem der attraktive Gewerbesteuerhebesatz mit 240 Punkten, welcher die Gemeinde durch die sprudelnden Steuereinnahmen in die Lage versezte, zahlreiche Einrichtungen und eine besondere Infrastruktur für seine Bürger umzusetzen. Der königliche Bahnhof Possenhofen mit schneller Verbindung nach
    München ist nur wenige Gehminuten vom Verkaufsobjekt entfernt. Viele Sehenswürdigkeiten, ein Museum, ein Ozonschwimmbad, idyllische Badeplätze,
    Wassersportmöglichkeiten, sowie Rad- und Wanderwege bieten den Bewohnern eine perfekte Erholung direkt vor der Haustüre.

    Kontakt
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Florian Glas
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    Telefon +49(8157) 996666, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    Fax 08157 99 66 70
    URL www.see-immo.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    PLZ*
     
    Ort*
    Hausnummer
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.