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    11 Büro- oder Kanzleiräume auf 245 m² Fläche!

    1.750,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    245,00 m²
    Büroraum 11 Büro- oder Kanzleiräume auf 245 m² Fläche!
    Büroraum
    • Büroraum 11 Büro- oder Kanzleiräume auf 245 m² Fläche!
    • Flur 11 Büro- oder Kanzleiräume auf 245 m² Fläche!
    • Empfangsraum 11 Büro- oder Kanzleiräume auf 245 m² Fläche!
    • Besprechungsraum 11 Büro- oder Kanzleiräume auf 245 m² Fläche!
    • Wartezimmer 11 Büro- oder Kanzleiräume auf 245 m² Fläche!
    • Teeküche 11 Büro- oder Kanzleiräume auf 245 m² Fläche!
    • Grundriss 11 Büro- oder Kanzleiräume auf 245 m² Fläche!
    • Auszug aus der Liegenschaftskarte mit Markierung 11 Büro- oder Kanzleiräume auf 245 m² Fläche!

    Gewerbeobjekt mieten in Bad Fallingbostel

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (CCB1.ag.1253 / ID: 16350150)
    29683 Bad Fallingbostel
    Fallingbostel
    Deutschland / Bad Fallingbostel, Osterheide
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    Anbieter:
    Cohrs ImmobilienService
    Frau Ariane Cohrs
    Vogteistraße 30
    29683 Bad Fallingbostel
    www.div-immobilien.de
    05162 1444, 05162 14 44 (Zentrale)
    05162 90 98 98
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.750,00 €
    Miete inkl. NK
    2.250,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    500,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    245,00 m²
    Verfügbar ab
    01.06.2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Bürozentrum
    Herzlich willkommen in Ihren neuen Geschäftsräumen!

    Diese repräsentativen, vielseitig nutzbaren Büro- oder Kanzleiräume liegen direkt am Megalithpark in Bad Fallingbostel.

    Zur Verfügung stehen insgesamt 11 Räumlichkeiten, die alle von einem modernen Korridior aus zu erreichen sind:

    - 7 helle Büroräume in verschiedenen Größen
    - 1 großer Konferenzraum (durch die Wegnahme einer Leichtbauwand können zwei derzeitige Büros zu einem weiteren, großen Konferenzraum umgewandelt werden)
    - 1 Archivraum
    - 1 Warteraum (oder kleines Besprechungszimmer) sowie
    - 1 Sozialraum mit Küchenzeile zur Verpflegung von Mitarbeitern und Gästen.

    Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.750,00 €. Hinzu kommen 500,00 € Nebenkosten pro Monat, welche Müllgebühren, Kosten für Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Heizkosten, Wasserkosten, Schornsteinreinigung, Nutzung des zentral im Gebäude liegenden Gemeinschafts-WCs sowie Reinigungskosten enthalten.

    Kosten für Strom, Telefon und Kabelanschluss werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.

    Auf der großen Parkplatzanlage stehen Ihnen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Diese sind aber nicht fest zugewiesen!

    - Sozialraum mit Küchenzeile
    - getrennte WC-Einheiten
    - Laminat

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Laminat
    Gesamtfläche: 245.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürozentrum
    Zur Anmietung dieser Gewerberäume benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:

    - Interessentenbogen für Gewerberäume
    - SCHUFA-Auskunft
    - Mieter-Selbstauskunft
    - die letzten 3 Betriebswirtschaftlichen Auswertungen
    - Personalausweis- oder Reisepasskopien

    Die Vorlagen werden Ihnen bei der Besichtigung durch uns ausgehändigt.

    Die Kaution ist vollständig vor der Schlüsselübergabe zu leisten

    Warmmiete
    Summemiete netto:1750EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:500EUR (USt:0EUR)
    4x Stellplatz
    • 4 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Bad Fallingbostel liegt im Herzen der Lüneburger Heide. Wiesen, Äcker, Wälder und das Tal der Böhme prägen das Landschaftsbild der Kleinstadt, die über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur verfügt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen (Grundschule, Realschule, Hauptschule), Ärzte und Kindergärten sind hier vorhanden. Der nächstgelegene Gymnasium ist in Walsrode.

    Bad Fallingbostel ist idealer Ausgangspunkt für einen Besuch in den beliebten Freizeitparks wie Vogelpark Walsrode, Serengeti-Park Hodenhagen, Heide Park Resort Soltau oder Magic Park Verden.
    Für einen ausgiebigen Shopping-Tag befindet sich das Designer Outlet Soltau in kurzer Distanz.

    Die Anbindung an die A7 und die A 27, die beiden wichtigsten Verbindungen in die vier Metropolen Hamburg, Hannover, Bremen und Berlin, ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

    Der Heidezug erixx verkehrt täglich im Stundentakt auf der gesamten Strecke zwischen Hannover und Buchholz (Nordheide).Bad Fallingbostel, staatlich anerkannter Luftkurort und Kneipp-Heilbad, hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Zudem besteht ein vielfältiges kulturelles Angebot und ein aktives Vereinsleben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Kindergärten sind vorhanden. Die Anbindung an die A7 und die A 27, die beiden wichtigsten Verbindungen in die vier Metropolen Hamburg, Hannover, Bremen und Berlin, ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

    Kontakt
    Cohrs ImmobilienService
    Frau Ariane Cohrs
    Vogteistraße 30
    29683 Bad Fallingbostel
    Telefon 05162 1444, 05162 14 44 (Zentrale)
    Fax 05162 90 98 98
    URL www.div-immobilien.de
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