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    Neuwertige Gewerberäume für Büro/Praxis/Kanzlei in Seeshaupt/STA-See

    753,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    79,26 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2017
    helle, hochwertig ausgestattete Gewerbeeinheit Neuwertige Gewerberäume für Büro/Praxis/Kanzlei in Seeshaupt/STA-See
    helle, hochwertig ausgestattete Gewerbeeinheit
    • helle, hochwertig ausgestattete Gewerbeeinheit Neuwertige Gewerberäume für Büro/Praxis/Kanzlei in Seeshaupt/STA-See
    • Büro EG Neuwertige Gewerberäume für Büro/Praxis/Kanzlei in Seeshaupt/STA-See
    • Blick auf die Gewerbeeinheit Neuwertige Gewerberäume für Büro/Praxis/Kanzlei in Seeshaupt/STA-See
    • Blick Richtung Eingangsbereich Neuwertige Gewerberäume für Büro/Praxis/Kanzlei in Seeshaupt/STA-See
    • modern geflieste Toiletten Neuwertige Gewerberäume für Büro/Praxis/Kanzlei in Seeshaupt/STA-See

    Gewerbeobjekt mieten in Seeshaupt

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (3614 / ID: 17153652)
    82402 Seeshaupt
    Deutschland
    Anbieter:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    www.immoplusag.de
    08856-9266-0 (Zentrale)
    08856-9266-40
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    753,00 €
    Nebenkosten
    210,00 €
    Kaution
    2.250,00
    Provision
    357%
    Details
    Gewerbefläche ca.
    79,26 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Neuwertige Gewerberäume für Büro/Praxis/Kanzlei in Seeshaupt/STA-See

    Das Neubauobjekt "Modernes Leben" in Seeshaupt verfügt über 18 lichtdurchflutete Wohneinheiten und zwei Gewerbe-/Büroeinheiten, zwei separate Eingänge, Tiefgaragenanlage und Außenstellplätze. Im Süden befindet sich eine Wohnbebauung, im Norden ein Gewerbegebiet.

    Die vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde für ein Kosmetik-/Beautiystudio hochwertig ausgestattet. Kann jedoch jederzeit anders genutzt werden.
    Die Einheit wurde komplett im großflächigen Feinsteinfliesen ausgestattet, In den Räumen sind Bodensteckdosen vorhanden und für Ihre Kunden/Mitarbeiter zwei separate WC’s vorhanden.


    Die besonderen Ausstattungsmerkmale umfassen:
    - überschaubares Wohnhaus mit zwei Eingängen
    - massive Ziegelbauweise nach EnEV 2014
    - hochwertige Steinzeugböden
    - stilgerechte Feinsteinfliesen im Treppenhäusern
    - massive Wohnungseingangstüren (hohe Schall- und Klimaklasse)
    - Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Sonnenrollos
    - ökologische und energiesparende Holzpelletsheizung
    - großzügiges Tiefgaragenareal, begehbar über das Haus
    - und vieles mehr...

    Zur Gewerbeeinheit gehört ein Kellerabteil, drei Aussenstellplätze und ein TG-Stellplatz. Die Tiefgarage erreichen Sie trockenen Fußes über den Kellerflur.

    Sollten Sie Interessen an einem Kauf der Gewerbeimmobilie haben, sprechen Sie uns darauf an.

    Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung. Sie erreichen uns unter: 08856/92660.

    barrierefrei
    Fußboden: Stein
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
    Baujahr: 2017

    Kaltmiete: € 753,-
    Aussenstellplatz á: € 20,-
    TG-Stellplatz: € 50,-
    zzgl. Mwst.

    3x Stellplatz Freifläche
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    • 3 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 60 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    81.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.03.2018
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Seeshaupt am Starnberger See!
    Eine tradtitonelle oberbayrische Gemeinde, mit rd. 2.900 Einwohner, befindet sich eingebettet zentral im Herzen des Pfaffenwinkels. Das geräumige Gemeindegebiet erstreckt sich vom südlichen Seeufer des Starnberger Sees bis nach Süden zu den vielzähligen Osterseen, deren nördlicher Teil ab dem Stechsee, sowie der Frechensee anliegen. Im Westen zieht sich das Gemeindegebiet über ein landschaftliches Idyll mit dem Höhenrücken und Ammersee..
    Seeshaupt verfügt über einen Autobahnanschluss A95, München-Garmisch und über einen Bundesbahnanschluss. Mit dem Auto sind Sie gemütlich, in ca. 25 Min. und mit der DB in ca. in 40 Minuten, in Münchens Zentrum. In Seeshaupt finden Sie Grundschule, Kindergarten, Ärzte sowie die diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor. Ausflüge in die Berge oder an die verschiedenen Seen der Umgebung bieten Sommer wie Winter attraktive und erholsame Freizeitmöglichkeiten. Von Mai bis Oktober wird Seeshaupt mehrmals täglich von Starnberg aus mit Rundfahrtschiffen angefahren.
    Näheres unter: www.seeshaupt.de

    Objektlage:
    Das sonnige NB-Mehrfamilienhaus wurde in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe von Wiesen, Wäldern und Auen, erbaut. In wenigen Mintuen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Seeshaupt, mit all seinen Läden und Geschäften. Der Bahnhof und die Bushaltstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    Telefon 08856-9266-0 (Zentrale)
    Fax 08856-9266-40
    URL www.immoplusag.de
    Anbieter kontaktieren
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