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    NEUBAU Büro/Praxis/Kanzlei in Seeshaupt/STA-See

    890,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    91,57 m²
    Baujahr:
    2016
    Blick auf die Büroeinheit NEUBAU Büro/Praxis/Kanzlei in Seeshaupt/STA-See
    Blick auf die Büroeinheit
    • Blick auf die Büroeinheit NEUBAU Büro/Praxis/Kanzlei in Seeshaupt/STA-See
    • Seeshaupt am Starnberger See NEUBAU Büro/Praxis/Kanzlei in Seeshaupt/STA-See
    • Objektlage NEUBAU Büro/Praxis/Kanzlei in Seeshaupt/STA-See
    • Grundriss Büroeinheiten NEUBAU Büro/Praxis/Kanzlei in Seeshaupt/STA-See
    • Modernes Leben NEUBAU Büro/Praxis/Kanzlei in Seeshaupt/STA-See

    Gewerbeobjekt mieten in Seeshaupt

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (3544 / ID: 16189135)
    82402 Seeshaupt
    Deutschland
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    Anbieter:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    www.immoplusag.de
    08856-9266-0 (Zentrale)
    08856-9266-40
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    890,00 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Kaution
    1.110,00
    Provision
    357%
    Details
    Gewerbefläche ca.
    91,57 m²
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    01.05.2018
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    NB Büro/Praxis/Kanzlei in Seeshaupt/STA-See

    Das Neubauprojekt "Modernes Leben" in Seeshaupt verfügt über 18 lichtdurchflutete Wohneinheiten und drei Gewerbe-/Büroeinheiten, zwei separate Eingänge, Tiefgaragenanlage und Außenstellplätze. Im Süden befindet sich eine Wohnbebauung, im Norden ein Gewerbegebiet.

    Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. OG des Hauses.
    Derzeit ist teilweise noch eine Mitgestaltung der Einheiten möglich.

    Die Gesamtfläche beträgt 91,57 m² und ist in zwei Einheiten teilbar:

    Einheit 1: ca. 36,78 m²
    Einheit 2: ca. 54,79 m²

    Die Einheiten können auch als komplette Einheit mit 91,57 m² angemietet werden.

    Aussenstellplätze (á € 20,-) befinden sich am Haus und können mit hinzu gemietet werden.

    Nähere Informationen erhalten Sie gerne unter: 08856-92660.

    Die repräsentative Wohn-/Büro werden äußerst hochwertig ausgestattet. Der Neubau wird nach neuestem Stand der Energie-Einsparverordnung (Kfw 70/EnEV 2014) in hochwertiger Ziegelmassivbauweise mit integrierter Tiefgarage, Aufzugsanlage, erstellt.

    Die besonderen Ausstattungsmerkmale umfassen:
    - überschaubares Wohnhaus mit zwei Eingängen
    - massive Ziegelbauweise nach EnEV 2014
    - Niedrig-/Energieeffizenzhaus KFW 70
    - hochwertige Parkettböden und Steinzeugböden
    - stilgerechte Granitbeläge im Treppenhaus
    - massive Wohnungseingangstüren (hohe Schall- und Klimaklasse)
    - Aufzugsanlage von der TG bis ins zweite Obergeschoss
    - Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Sonnenrollos
    - ökologische und energiesparende Holzpelletsheizung
    - und vieles mehr...

    Vorraussichtliche Bezugsfertigkeit Mai 2018.

    barrierefrei
    Gesamtfläche: 36.78qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2016
    Energiekennwert: 65,4 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Fußbodenheizung

    Einheit 1: 36,78 m², Kaltmiete 370,00 zzgl. Mwst.
    Einheit 2: 54,79 m², Kaltmiete 520,00 zzgl. Mwst.
    Gesamteinheit: 91,57 m², Kaltmiete 890,00 zzgl. Mwst.
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    65.40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.01.2016
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Seeshaupt am Starnberger See!
    Eine tradtitonelle oberbayrische Gemeinde, mit rd. 2.900 Einwohner, befindet sich eingebettet zentral im Herzen des Pfaffenwinkels. Das geräumige Gemeindegebiet erstreckt sich vom südlichen Seeufer des Starnberger Sees bis nach Süden zu den vielzähligen Osterseen, deren nördlicher Teil ab dem Stechsee, sowie der Frechensee anliegen. Im Westen zieht sich das Gemeindegebiet über ein landschaftliches Idyll mit dem Höhenrücken und Ammersee..
    Seeshaupt verfügt über einen Autobahnanschluss A95, München-Garmisch und über einen Bundesbahnanschluss. Mit dem Auto sind Sie gemütlich, in ca. 25 Min. und mit der DB in ca. in 40 Minuten, in Münchens Zentrum. In Seeshaupt finden Sie Grundschule, Kindergarten, Ärzte sowie die diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor. Ausflüge in die Berge oder an die verschiedenen Seen der Umgebung bieten Sommer wie Winter attraktive und erholsame Freizeitmöglichkeiten. Von Mai bis Oktober wird Seeshaupt mehrmals täglich von Starnberg aus mit Rundfahrtschiffen angefahren.
    Näheres unter: www.seeshaupt.de

    Objektlage:
    Das sonnige NB-Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. In wenigen Mintuen sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Seeshaupt, mit all seinen Läden und Geschäften erreicht.

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    Telefon 08856-9266-0 (Zentrale)
    Fax 08856-9266-40
    URL www.immoplusag.de
    Anbieter kontaktieren
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